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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Provisionsfrei: Unbefristeter 54,5m² Erstbezug im topsanierten Altbau - 1100 Wien

722
 
54 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2.890 €
Sitarz & Partner Immobilien GmbHFrau Anna Sitarz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1100 Wien
Pernerstorfergasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten721,72 €
Preis pro m²13,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto656,11 €
USt. Gesamtbelastung65,61 €
Miete520 €
USt. Miete52 €
Betriebskosten119,81 €
USt. Betriebskosten11,98 €
Sonstige Kosten Netto16,3 €
USt. Sonstige Kosten1,63 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.890 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1918, Altbau, Erstbezug, Dielen, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 54,46 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,03
C

Beschreibung

Erstbezug: Wunderschöne 54,5m² Hauptmiete mit 3 Zimmern! 

In diesem soeben aufwendig generalsanierten Altbau in ruhiger Wohnlage in der Pernerstorfergasse gelangen 14 Erstbezüge von 35m² - 87m² zur Vermietung in Hauptmiete. Die hier angebotene Wohnung Top 11 befindet sich im 2. Liftstock, ist süd- und nordseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnküche (unmöbliert), 2 Zimmern, Vorraum, Badezimmer und WC,.

Ausstattung: Erstbezug im generalsanierten Altbau mit Fußbodenheizung (Fernwärme), Fenster mit Mehrfachverglasung und Rollläden (südseitig), geschmackvolles Fliesenbad mit großer, verglaster Dusche, separates WC mit Handwaschbecken, Dielenböden Eichendekor, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,.

Achtung: Alle Wohnungen werden ohne Einbauküche vermietet! Küchenzuschuss der Vermieterin € 300,-

Zentrale und ruhige Lage Nähe Laxenburger Straße und Keplerplatz mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U1 Keplerplatz, den Straßenbahnlinien O, 6, 11 und Autobus 14A.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet!
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 721,72
(HMZ € 520,- + Bk € 119,81 + Lift € 16,30 + 10% USt. € 65,61)
Kaution € 2.890,-

KONTAKT: Frau Anna Sitarz Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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