****Traumhaftes Familienparadies mit großzügigem Garten - Einziehen und Wohlfühlen!****

Nahe der Stadtgrenze Wien gelegen präsentiert sich diese wundervolle Immobilie mit all ihren zahlreichen Vorzügen...

Mit einer Wohnfläche von 307m², acht Zimmern und zusätzlichem Balkon bietet das, 2004 erbaute, Neubauhaus ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Ein Highlight ist der Garten mit Terrasse, welcher zu gemütlichen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien einlädt. Wenn es im Freien schon etwas zu kalt wird, kann man es sich auch im großen Wintergarten gemütlich machen.  Auch  der beheizte 84 m² Keller mit Fitnessraum und Infrarotkabine lässt keine Wünsche offen. Die freundlichen und lichtdurchströmten Wohnräume schaffen eine besonders wohltuende Atmosphäre, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine großzügige Garage (23m²), welche für ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum sorgt. Außerdem kann dieses Objekt mit seinem vorteilhaften Standort punkten. Einerseits haben sie die Ruhe des Landes, andererseits sind sie auch in ca. 20 Minuten mit dem Auto in Wien.

Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: 

https://storage.justimmo.at/video/1080p/41bI05G2W4XQrjwaQDFKBC.mp4

Highlights auf einen Blick:

+ großer Wintergarten

+ hochwertige Einbauküche

+ Whirlpool

+ Fitnessraum inklusive Infrarotkabine

+ Ziegelmassivbauweise

+ drei getrennte Schlafräume

+ zwei Badezimmer mit Toiletten

+ tageslichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume

+ 688 m² Eigengrund in begehrter Wohnsiedlung

+ beheizter 84 m² Keller

+ Photovoltaikanlage (1,5 kw)

+ Ladestation für E-Auto

+ Pellets Ofen

Lagebeschreibung:

Gänserndorf liegt im östlichen Teil von Niederösterreich und zeichnet sich durch seine idyllische geografische Lage aus. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Feldern bietet dieses Städtchen eine entspannte Atmosphäre abseits des Trubels der Großstadt. Darüber bietet die Stadt eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, von Sporteinrichtung bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Das Fahnengrundstück liegt an der L11. Mit einem Spar, einem Kindergarten und einer Volkschule unmittelbar in der Nähe, ist für alles gesorgt. Entdecken Sie die Vorteile dieser bezaubernden Stadt und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieser herausragenden Immobilie überzeugen. 

Für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie gerne jederzeit folgende Telefonnummern:

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap