Video Live-Besichtigung

Traumaussicht in toller Lage!

105.000 €

31 m²1 Zimmer

Preis / m²3.378,38 €

Etage5

Baujahr1966

Immo Hoch2 GmbH.Frau Ariane Barrasch, MSc

Schachterlweg, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Gute Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung. Zu Fuß können Sie problemlos einen Bankomaten, sowie diverse Supermärkte erreichen. Auch eine praktische Ärztin befindet sich ganz in der Nähe. Ca. 2 Minuten von der Wohnanlage entfernt ist auch eine Bushaltestellte (Linie B), welche Sie wochentags im 10-Minuten-Takt an die Klagenfurter- Innenstadt anbindet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis105.000 €

Kaufpreis pro m²3.378,38 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten144,01 €

Betriebskosten70,55 €

USt. Betriebskosten7,06 €

Monatliche Kosten Netto128,26 €

USt. Monatliche Kosten15,75 €

Sonstige Kosten Netto6,54 €

Heizkosten Netto51,17 €

USt. Heizkosten8,69 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 1966, Neubau, 5. Etage

Wohnfläche 31,08 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

50 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,13

Beschreibung

Willkommen in Klagenfurt/ Welzenegg!

Verkauft wird eine kleine aber feine Wohnung mit toller Lage und mit ausgezeichneter Aufteilung

Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung oder auch zur Vermietung/Kapitalanlage!

Immo-Hoch2 Highlights:

Perfekte Lage im Schachterlweg in Klagenfurt
ca. 31qm mit perfekter Aufteilung
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Küchennische, Wohn-Schlafraum,Badezimmer mit WC, Kellerabteil
Heizung: Fernwärme
sehr gepflegt und einzugsbereit
5. Etage mit Lift - Halbstock
Verfügbar: ab sofort
Parkplätze sind vorhanden

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <2.000m
Straßenbahn <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage.

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