- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Ein- bis Mehrfamilienhaus - zusätzlich Möglichkeit zur betrieblichen Nutzung "M"
327.000 €
217 m²Terrasse
Preis / m²1.509,21 €
Grundstücksfläche1.131 m²
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer
4341 Arbing
Einmalige Kosten
Kaufpreis327.000 €
Kaufpreis pro m²1.509,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.772 €
Provision Netto9.810 €
USt. Provision1.962 €
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Merkmale
Einfamilienhaus
Wohnfläche 216,67 m²
Nutzfläche 233,42 m², Grundstücksfläche 1.131 m²
Terrasse
Kellerfläche 60 m²
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
153,6 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,82
D
Beschreibung
Ein- bis Mehrfamilienhaus mit aussichtsreichen Möglichkeiten!
Top gepflegtes und sehr gut erhaltenes Haus in Widmung M - Mischbaugebiet.
Alternativ zum reinen Wohnobjekt ist die Kombination "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach eine brauchbare Option.
Das Wohngebäude bietet ca. 233 m² Nutzfläche, Wintergarten im EG und OG, Terrasse, Teilunterkellerung und Garage. Weitere KFZ-Abstellflächen am eigenen Grund vorhanden.
Das Gebäude wurde laufend instand gehalten, neue Pelletsheizung 2022.
Der schöne und große Garten bietet Ruhe, Gestaltungsmöglichkeiten und Entspannung.
Lage: Im Ortszentrum, Nahversorger in unmittelbarer Nähe, Perg/Linz rasch erreichbar, Bahnhof, Arzt, Gastronomie, etc... vorhanden.
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer
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