Großzügige repräsentative Dachgeschoss-Räumlichkeiten (Büro/Ordination) in bester Lage in der Fußgängerzone von 2700 Wiener Neustadt

2.010 €

251 m²4 Zimmer

Kerschbaumer Immobilien GmbHFirma Kerschbaumer Immobilien GmbH

2700 Wiener Neustadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.010,45 €

Preis pro m²8,01 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete1.354,94 €

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Merkmale

Büro

Gepflegt

Bürofläche 251,09 m²

4 Zimmer

2 Toiletten

Heizung

Gas

Beschreibung

Die großzügige repräsentativen Räumlichkeiten befinden sich in bester Lage in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt und bietet sich als Ordination, Büro etc. an.
Der Bahnhof sowie die Tiefgarage sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die neu renovierten Räumlichkeiten haben eine Wohnnutzfläche von ca. 251,09 m2 (lt. Plan).

Raumaufteilung:
Vorraum, 2 Badezimmer, 2 WCs, Küche mit integrierten Wohn-Essbereich, 3 Zimmer

Die Räume sind teilweise verfliest bzw. mit Parkettböden ausgestattet.
Die Fenster sind zum Teil mit Rollos ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.

Ein Energienachweis für die Anlage ist vorhanden.

Beziehbarkeit: prompt
Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer

Monatliche anteilige Betriebskosten: ca. € 320,43 + 20 % MwSt. € 64,09 Gesamt € 384,52

Die monatliche Netto-Miete beträgt € 1.354,94 + 20 % MwSt. € 270,99 Gesamt € 1.625,93

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