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AUBERG- Ruhig, Modern, Heizung inklusive
849 €
48 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.200 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Christian Vogel
4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten849,4 €
Preis pro m²11,25 €
Gesamtbelastung Netto763,13 €
USt. Gesamtbelastung86,27 €
Gesamtmiete804,74 €
Miete605,62 €
USt. Hauptmietzins54,32 €
Betriebskosten120,29 €
USt. Betriebskosten12,03 €
Heizkosten Netto37,22 €
USt. Heizkosten7,44 €
Einmalige Kosten
Kaution2.200 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 48,3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45,2 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Tolle Lage- modern eingerichtet- lauschiger Innenhof- Heizung inklusive!!!
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage der Stadt Auberg bietet eine ruhige und super gelegene Umgebung. Mit einem Unimarkt, Bäckereien, Ärzten und anderen Annehmlichkeiten gleich um die Ecke, ist die Wohnung ideal für alle, die eine bequeme Lebensweise schätzen. Das Einkaufszentrum Lentia und die Straßenbahn sind in nur 5 Minuten erreichbar, was die Mobilität erleichtert.
Der lauschige Innenhof und die Möglichkeit, einen Parkplatz im Innenhof für €72 zu mieten, sind weitere Pluspunkte dieser Wohnung. Die Küche ist bereits inkludiert und das Haus sowie die Wohnung wurden kürzlich renoviert und saniert, was für ein modernes Ambiente sorgt. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über ein Kellerabteil.
Ein interessantes Detail ist, dass man nur durch das Badezimmer mit Wanne ins Schlafzimmer gelangen kann, was der Wohnung einen besonderen Charme verleiht. Das große Bad bietet nicht nur eine Wanne, sondern auch einen Waschmaschinenanschluss. Zudem gibt es einen geräumigen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Komfort, Bequemlichkeit und eine zentrale Lage schätzen.
HMZ: € 543,23
BK: € 120,29
Heizung: € 37,22
Küchenmiete: € 62,39
USt: € 86,27
Gesamt Miete € 849,40
HWB: 45,2
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage der Stadt Auberg bietet eine ruhige und super gelegene Umgebung. Mit einem Unimarkt, Bäckereien, Ärzten und anderen Annehmlichkeiten gleich um die Ecke, ist die Wohnung ideal für alle, die eine bequeme Lebensweise schätzen. Das Einkaufszentrum Lentia und die Straßenbahn sind in nur 5 Minuten erreichbar, was die Mobilität erleichtert.
Der lauschige Innenhof und die Möglichkeit, einen Parkplatz im Innenhof für €72 zu mieten, sind weitere Pluspunkte dieser Wohnung. Die Küche ist bereits inkludiert und das Haus sowie die Wohnung wurden kürzlich renoviert und saniert, was für ein modernes Ambiente sorgt. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über ein Kellerabteil.
Ein interessantes Detail ist, dass man nur durch das Badezimmer mit Wanne ins Schlafzimmer gelangen kann, was der Wohnung einen besonderen Charme verleiht. Das große Bad bietet nicht nur eine Wanne, sondern auch einen Waschmaschinenanschluss. Zudem gibt es einen geräumigen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Komfort, Bequemlichkeit und eine zentrale Lage schätzen.
HMZ: € 543,23
BK: € 120,29
Heizung: € 37,22
Küchenmiete: € 62,39
USt: € 86,27
Gesamt Miete € 849,40
HWB: 45,2
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Christian Vogel
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