- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Generalsanierter Neubau: Helle 3,5 Zimmer Wohnung in 1140 Wien - Nähe U2 & S-Bahn
299.999 €
62 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.411,75 €
Etage2
Baujahr1962
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Michele Ancona
1140 Wien, Penzing
• Zentrale Lage in Wien, Penzing
• Adresse: Hütteldorfer Straße 122, 1140 Wien
• Exzellente öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahn und U-Bahn in direkter Umgebung
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
• Schulen und Kindergärten sind fussläufig erreichbar
• Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten dank nahegelegener Parks und Grünanlagen
• Gutes gastronomisches Angebot mit Restaurants und Cafés in näherer Umgebung
• Ideale Verkehrsanbindung zur Wiener Innenstadt und weiteren Stadtteilen
- Hohe Lebensqualität durch ruhige Wohngegend und dennoch zentrale Lage
• Adresse: Hütteldorfer Straße 122, 1140 Wien
• Exzellente öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahn und U-Bahn in direkter Umgebung
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
• Schulen und Kindergärten sind fussläufig erreichbar
• Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten dank nahegelegener Parks und Grünanlagen
• Gutes gastronomisches Angebot mit Restaurants und Cafés in näherer Umgebung
• Ideale Verkehrsanbindung zur Wiener Innenstadt und weiteren Stadtteilen
- Hohe Lebensqualität durch ruhige Wohngegend und dennoch zentrale Lage
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.999 €
Kaufpreis pro m²4.411,75 €
Preisinformation: 299.999
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Monatliche Kosten191,76 €
Betriebskosten174,33 €
USt. Betriebskosten17,43 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1962, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 62 m²
Nutzfläche 68 m²
1 Terrasse
1 Loggia, Freiflächen 6 m², Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Dusche
Personenaufzug
• Modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
• getrenntes WC
• Hochwertiger Parkettboden
• Sonnige Terrasse
• 3 Zimmer + extra Küche mit Fenster
• gepflegter & begrünter Innenhof
- Lift
• getrenntes WC
• Hochwertiger Parkettboden
• Sonnige Terrasse
• 3 Zimmer + extra Küche mit Fenster
• gepflegter & begrünter Innenhof
- Lift
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
43,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,43
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine exquisite Etagenwohnung im begehrten 14. Bezirk Wiens, in Penzing. Diese hochwertig gebaute Massivwohnung überzeugt durch ihre erstklassige Bauweise und ihre moderne Ausstattung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² und einer Gesamtfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung ein komfortables Raumgefühl. Der Erstbezug zeichnet sich durch eine umfassende Modernisierung im Jahr 2016 aus und punktet mit einer eleganten Ausstattung, darunter edle Parkettböden.
Das Raumangebot umfasst drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer & getrennt eine Küche mit Fenster. Das Tageslicht-Badezimmer rundet das Ganze ab und macht die Einheit besonders wohnlich.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet somit beste Voraussetzungen für einen kurzfristigen Einzug. Profitieren Sie von der erstklassigen Lage in Wien-Penzing und den damit verbundenen Annehmlichkeiten.
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Sie erreichen uns gerne telefonisch unter 004360008853 oder per Mail Anbieter kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² und einer Gesamtfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung ein komfortables Raumgefühl. Der Erstbezug zeichnet sich durch eine umfassende Modernisierung im Jahr 2016 aus und punktet mit einer eleganten Ausstattung, darunter edle Parkettböden.
Das Raumangebot umfasst drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer & getrennt eine Küche mit Fenster. Das Tageslicht-Badezimmer rundet das Ganze ab und macht die Einheit besonders wohnlich.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet somit beste Voraussetzungen für einen kurzfristigen Einzug. Profitieren Sie von der erstklassigen Lage in Wien-Penzing und den damit verbundenen Annehmlichkeiten.
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Sie erreichen uns gerne telefonisch unter 004360008853 oder per Mail Anbieter kontaktieren.
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Anbieter:in
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