- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Großzügige 3 Zimmer Wohnung + extra Küche nahe dem Augarten - viel Potenzial um 249.000 €
249.000 €
82 m²3,5 Zimmer
Preis / m²3.023,31 €
Etage3
Baujahr1956
Herr Michele Ancona
1200 Wien, Brigittenau / Brigittenau
• Zentrale Lage in Wien, Brigittenau
• Adresse: Dammstraße 24, 1200 Wien
• Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U6 Dresdner Straße, U6 Jägerstraße & der
Bahnhof "Wien Traisengasse"
• Naherholungsgebiet Augarten in unmittelbarer Nähe
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in Gehweite
• Gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Umgebung
• Nähe zu Donauufer und Erholungsgebieten
• Ruhige Wohngegend mit grünem Umfeld
• Attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
- Historische sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten gut erreichbar
• Adresse: Dammstraße 24, 1200 Wien
• Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U6 Dresdner Straße, U6 Jägerstraße & der
Bahnhof "Wien Traisengasse"
• Naherholungsgebiet Augarten in unmittelbarer Nähe
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in Gehweite
• Gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Umgebung
• Nähe zu Donauufer und Erholungsgebieten
• Ruhige Wohngegend mit grünem Umfeld
• Attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
- Historische sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten gut erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²3.023,31 €
Preisinformation: 249.000 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten192,34 €
Betriebskosten174,85 €
USt. Betriebskosten17,48 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1956, Renovierungsbedürftig, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 82,36 m²
Gesamtfläche 82,36 m², Nutzfläche 82,36 m²
3,5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
135 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,33
F
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung im 20. Bezirk, genauer gesagt in der begehrten Gegend von Brigittenau in Wien. Diese Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1956 und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 82,36 m².
Die Wohnung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dadurch, dass die Wohnung über eine von den Zimmern getrennte Küche verfügt, würde sich die Einheit ideal als WG oder Familienwohnung eigenen.
Besondere Beachtung verdient der Zustand der Wohnung: Sie ist renovierungsbedürftig und bietet somit die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume und Gestaltungsideen zu verwirklichen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, sodass Sie sofort mit den Renovierungsarbeiten beginnen und bald in Ihre Traumwohnung einziehen können.
Zudem eignet sich die Einheit ideal für Anleger um diese anschließend vermieten zu können.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in einer der lebhaftesten und dennoch charmantesten Gegenden Wiens zu erwerben. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.
Gerne erreichen Sie uns telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per Mail Anbieter kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Wohnung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dadurch, dass die Wohnung über eine von den Zimmern getrennte Küche verfügt, würde sich die Einheit ideal als WG oder Familienwohnung eigenen.
Besondere Beachtung verdient der Zustand der Wohnung: Sie ist renovierungsbedürftig und bietet somit die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume und Gestaltungsideen zu verwirklichen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, sodass Sie sofort mit den Renovierungsarbeiten beginnen und bald in Ihre Traumwohnung einziehen können.
Zudem eignet sich die Einheit ideal für Anleger um diese anschließend vermieten zu können.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in einer der lebhaftesten und dennoch charmantesten Gegenden Wiens zu erwerben. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.
Gerne erreichen Sie uns telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per Mail Anbieter kontaktieren.
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Anbieter:in
GewerblichHerr Michele Ancona
