- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Frisch renovierte Familienwohnung - Ideal für die Jungfamilie/Paare!
310.000 €
62 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²5.000 €
Etage1
Baujahr1966
SkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
5020 Salzburg
Die Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Anbindung und Nähe zu verschiedenen Einrichtungen aus. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadion oder den Europark. Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis310.000 €
Kaufpreis pro m²5.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten317 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1966, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 62 m²
16 Wohneinheiten
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,21
C
Beschreibung
Koffer packen und einziehen!!!
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser frisch renovierten, gemütlichen und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Familienwohnung im 1. Stock eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Diese Wohnung ist nahezu perfekt für die Jungfamilie und bietet zahlreiche Highlights:
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer für gemeinsame Aktivitäten
• Zeitlose Küche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine
• sonnige Loggia für entspannte Stunden
• Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro
• Bad mit Dusche, separates WC und einladender Flur
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die Elektronik wurde frisch überprüft, ein E-Check ist vorhanden. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Ein Kellerabteil (ca. 9 m²), ein Gemeinschaftsgarten, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Parkplätze im Allgemeineigentum sind ebenfalls nutzbar.
Die Wohnung bietet eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und liegt in der Nähe verschiedener Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Ruhe der Wohnsiedlung und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
Erleben Sie Komfort, Stil und Familienfreundlichkeit in dieser wunderschönen Wohnung - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Schulen:
VS,MS und Kita in nur 650m; höhere Schulen und Unis in der Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten:
in nur wenigen Gehminuten entfernt erreichen Sie den Europark mit zahlreichen Geschäften.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in ca. 200m, Autobahn Salzburg/Klessheim in ca. 800m. S-Bahn Taxham erreichen sind in ca. 600m.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser frisch renovierten, gemütlichen und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Familienwohnung im 1. Stock eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Diese Wohnung ist nahezu perfekt für die Jungfamilie und bietet zahlreiche Highlights:
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer für gemeinsame Aktivitäten
• Zeitlose Küche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine
• sonnige Loggia für entspannte Stunden
• Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro
• Bad mit Dusche, separates WC und einladender Flur
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die Elektronik wurde frisch überprüft, ein E-Check ist vorhanden. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Ein Kellerabteil (ca. 9 m²), ein Gemeinschaftsgarten, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Parkplätze im Allgemeineigentum sind ebenfalls nutzbar.
Die Wohnung bietet eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und liegt in der Nähe verschiedener Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Ruhe der Wohnsiedlung und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
Erleben Sie Komfort, Stil und Familienfreundlichkeit in dieser wunderschönen Wohnung - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Schulen:
VS,MS und Kita in nur 650m; höhere Schulen und Unis in der Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten:
in nur wenigen Gehminuten entfernt erreichen Sie den Europark mit zahlreichen Geschäften.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in ca. 200m, Autobahn Salzburg/Klessheim in ca. 800m. S-Bahn Taxham erreichen sind in ca. 600m.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
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