Neuwertige Dachgeschoß-1-Zimmer-Wohnung mit Autoabstellplatz im Freien

Lage:

• Innsbruck Rosengasse 14
• Perfekte Anbindung mit öffentliche Verkehrsmittel
• Nähe: Technische Universität, M-Preis, Flughafen, ...
• Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß (zugleich Dachgeschoß) mit Lift
• Ausrichtung: Süden
• Ausblick: sehr gut

Zahlen/Daten/Fakten:

• Wohnnutzfläche: 29,06m²
• Südbalkon: 8,68m²
• Zugeordneter Autoabstellplatz im Freien
• kein Kellerabteil!
• Fenster: 3-fach-Verglasung mit elektrische Raffstore
• Baujahr: 2021
• Verfügbar: ab 1.8.2024
• Gesamtmiete inklusive Autoabstellplatz, Heiz- und Betriebskosten: EUR 850,-
• Kaution: EUR 2.550,-
• Haltung von Haustieren ist nicht erlaubt
• Mietvertrag wird für 3 Jahre vereinbart
• Mietvertragserrichtungskosten: EUR 450,- netto

Wir konnten Ihre Neugier für diese Wohnung wecken? Dann kontaktieren Sie uns gerne - es werden nur schriftliche Anfragen bearbeitet (siehe Datenblatt anbei).

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <400m
Klinik <3.300m
Krankenhaus <2.375m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <275m
Universität <700m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <1.400m

Sonstige
Bank <625m
Geldautomat <625m
Post <400m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <1.575m
Bahnhof <425m
Flughafen <950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap