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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

NEUBAU - schön, sonnig, Strengberg!

299.000
 
75 m²3 ZimmerBalkon 23 m²
Preis / m²3.985,07 €
Etage-
Baujahr2023
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Victoria Doppelmeier
3314 Strengberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.985,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen37,23 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.764 €
Provision Netto8.970 €
USt. Provision1.794 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten262,06 €
Betriebskosten140,46 €
USt. Betriebskosten14,05 €
Alle Steuern25,77 €
Monatliche Kosten Netto236,29 €
Heizkosten38,3 €
USt. Heizkosten7,66 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2023, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 75,03 m²
1 Balkon 22,97 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5,14 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

DAS ABSOLUTE HIGHLITE!

Neubauwohnung in Strengberg mit traumhafter Aussicht und exklusiver Küche!

Diese Wohnung erfüllt all Ihre Wünsche!

Gut zu wissen:

  • Fitnessstudio in der Anlage
  • Designer DAN Küche ohne Aufpreis
  • Tiefgaragenplätze mit kurzem Weg zur Wohnung
  • Balkonfläche über 20 m²

Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne!

Das Elternschlafzimmer verfügt über knapp 15 m² und bietet genügend Platz für einen großen Schrank.

Das zweite Zimmer würde sich als Kinderzimmer, Schrankraum oder Homeoffice eignen.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem schönen Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Küchen- und Badezimmerausstattung verbleiben in der Wohnung und sind im Preis inkludiert. Die Designer DAN Küche ist beinahe vollausgestattet.

Die separate Toilette und der Abstellraum runden das Angebot ab.

Die Tiefgaragenstellplätze sind um EUR 16.000,00 pro Stellplatz zu erwerben.

Kaufpreisaufstellung:

Wohnung = 299.000,00

TG-Platz 1 = 16.000,00

TG-Platz 2 = 16.000,00

Gesamtkaufpreis: EUR 331.000,00 exkl. Nebenkosten

Strengberg ist eine schöne Gemeinde in Niederösterreich und bietet Ihnen eine tolle Wohnatmosphäre.

Rad- und Wanderwege, Beachvolleyballplatz, Fußballplatz, Tennisplatz, Stockschützenplatz, ... Strengberg hat für alle die perfekte Freizeitaktivität.

Interesse? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung!

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Victoria Doppelmeier
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