- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Charmante 3-Zimmer-Balkonwohnung in Gersthof!
1.174 €
66 m²3 ZimmerBalkon 4 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3.850 €
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
Gersthofer Straße 111, 1180 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.174,31 €
Preis pro m²13,99 €
Gesamtbelastung Netto1.067,55 €
USt. Gesamtbelastung106,76 €
Miete923,18 €
USt. Hauptmietzins92,32 €
Betriebskosten144,37 €
USt. Betriebskosten14,44 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 340,-
Kaution3.850 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr Neubau, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 66 m²
1 Balkon 4 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
54,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C
Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache gelangt diese 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon im 18. Bezirk.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Sie gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, zwei Schlafzimmer (eines mit Schrankraum) und einen Wohnraum mit einer voll ausgestatteten, räumlich abgetrennten Küche und Zugang zum Balkon (ca. 4 m²). Das Badezimmer mit Badewanne, Handwaschecken und Waschmaschinenanschluss sowie die separate Toilette mit Handwaschecken runden das Platzangebot ab. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem tollen Objekt.
Die Wohnung ist infrastrukturell perfekt gelegen (Straßenbahnstation Linie 41) und in unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte und Restaurants.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.174,31 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 63,79 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 36,55 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.274,65 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Sie gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, zwei Schlafzimmer (eines mit Schrankraum) und einen Wohnraum mit einer voll ausgestatteten, räumlich abgetrennten Küche und Zugang zum Balkon (ca. 4 m²). Das Badezimmer mit Badewanne, Handwaschecken und Waschmaschinenanschluss sowie die separate Toilette mit Handwaschecken runden das Platzangebot ab. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem tollen Objekt.
Die Wohnung ist infrastrukturell perfekt gelegen (Straßenbahnstation Linie 41) und in unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte und Restaurants.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.174,31 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 63,79 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 36,55 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.274,65 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
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