Herzog Stefan-Straße 6a, 6330 Kufstein
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.260 €
Preis pro m²17,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4x Bruttomonatsmietzins
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Merkmale
Verfügbar ab August 2024
Wohnung
Baujahr 2007, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 73,67 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Fahrstuhl
Badewanne
Balkon
Neue Einbauküche
Parkettböden
Kellerabteil
Tiefgaragenabstellplatz
Badewanne
Balkon
Neue Einbauküche
Parkettböden
Kellerabteil
Tiefgaragenabstellplatz
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31,64 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B
Beschreibung
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines im Jahr 2007 errichteten Mehrparteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 74 m² in eine geräumige Diele, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie in einen hellen Koch-Ess-Wohnbereich.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den südlich orientierten Balkon welcher einen wunderschönen Blick auf die Festung Kufstein bietet.
Die Wohnung wird frisch ausgemalt und mit einer neuen Einbauküche vermietet und verfügt, als Zubehör, über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenabstellplatz.
LAGEBESCHREIBUNG:
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Bushaltestelle, Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Kufstein kann bequem in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
WEITERE INFORMATIONEN:
• Vertragslaufzeit: 3 Jahre gemäß Mietvertragsgesetz
• Vertragserrichtung: Rechtsanwalt Mag. Ruben Steiner.
• Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie oder Überweisung)
KOSTEN:
Die Miete für Wohnung und Garagenabstellplatz, inklusive Betriebs- Heiz-und- Warmwasserkosten beträgt monatlich € 1.260,00
WICHTIGER HINWEIS:
Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um eine kurze Personenbeschreibung/Mieterauskunft (wie viele Personen ziehen ein, aktuelles Dienstverhältnis usw.).
Wir weißen darauf hin, dass Anfragen ausschließlich unter Angaben des Vor,- und Nachnamens, der Mail-Adresse sowie der Telefonnummer bearbeitet werden.
Vor Abschluss des Mietvertrages werden vom Vermieter Nachweise der Einkommenssituation gefordert (z.B. Nachweis über das Arbeitsverhältnis, Lohnzettel usw.).
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den südlich orientierten Balkon welcher einen wunderschönen Blick auf die Festung Kufstein bietet.
Die Wohnung wird frisch ausgemalt und mit einer neuen Einbauküche vermietet und verfügt, als Zubehör, über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenabstellplatz.
LAGEBESCHREIBUNG:
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Bushaltestelle, Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Kufstein kann bequem in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
WEITERE INFORMATIONEN:
• Vertragslaufzeit: 3 Jahre gemäß Mietvertragsgesetz
• Vertragserrichtung: Rechtsanwalt Mag. Ruben Steiner.
• Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie oder Überweisung)
KOSTEN:
Die Miete für Wohnung und Garagenabstellplatz, inklusive Betriebs- Heiz-und- Warmwasserkosten beträgt monatlich € 1.260,00
WICHTIGER HINWEIS:
Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um eine kurze Personenbeschreibung/Mieterauskunft (wie viele Personen ziehen ein, aktuelles Dienstverhältnis usw.).
Wir weißen darauf hin, dass Anfragen ausschließlich unter Angaben des Vor,- und Nachnamens, der Mail-Adresse sowie der Telefonnummer bearbeitet werden.
Vor Abschluss des Mietvertrages werden vom Vermieter Nachweise der Einkommenssituation gefordert (z.B. Nachweis über das Arbeitsverhältnis, Lohnzettel usw.).
Anbieter:in
GewerblichWAT Bauträger GmbHMarkus Buresch
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