- Penthouse
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Elitäres WOHNEN - PENTHOUSE
544.900 €
92 m²4 ZimmerTerrasse 120 m²
Preis / m²5.924,11 €
Etage-
Baujahr-
Immobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
9500 Villach
An einer der wichtigsten Verkehrsadern von Villach gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen in allen Richtungen: Zwei Minuten ins Zentrum, in einer Minute am Stadtrand mit zahlreichen Nahversorgern und Gewerbebetrieben oder – wenn es Sie in die Ferne zieht – in fünf Minuten auf der Autobahn mit direktem Anschluss an Klagenfurt, Italien, Salzburg oder Wien/Graz. Mehrere Buslinien führen durch Perau. Ob Shopping in der Vorstadt oder Kulturgenuss im Zentrum – dank der vorteilhaften Lage sind Sie hier zu jeder Tageszeit auch ohne eigenes Auto mobil. Denken Sie daran: Sie können sich nicht nur rasch und bequem ins Weltgeschehen stürzen – ebenso schnell sind Sie wieder zuhause in Ihren eigenen vier Wänden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis544.900 €
Kaufpreis pro m²5.924,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. USt.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Penthouse
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 91,98 m²
1 Terrasse 119,87 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Diese 4-Zimmer-Penthousewohnung lässt keine Wünsche offen. Auf insgesamt 91 m² können Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen und die Wohnung so einrichten und gestalten, wie es Ihnen lieb ist. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, ein Bad inkl. Badewanne und Dusche, einen WC und einen ca. 38 m² Wohn-Koch- Essbereich. Direkt bei der Küche befindet sich eine Speis.
Ein elitäres Alleinstellungsmerkmal der Wohnung: DER LIFT aus dem aus Sie direkt in Ihrem Wohnzimmer aussteigen. Lästiges Einkaufstüten schleppen gehört hier definitiv zur Vergangenheit.
Ein weiteres Highlight: Der helle und offene Wohn-Koch-Essbereich welche zum Großteil aus Fensterflächen (insgesamt über 6 Laufmeter Fensterfront) besteht lädt jeden Besucher zum Verweilen ein. In den wärmeren Monaten können Sie Ihren Wohn(t)raum um die dazugehörige Terrasse mit insgesamt ca.120 m² erweitern. Durch die Gebäudekonzeption hat die Rundumterrasse eine sehr angenehme Tiefe auf der Sie problemlos Sitz- und Liegemöglichkeiten aufstellen können.
In diesem Projekt können Sie sich den Traum Ihres Eigenheims erfüllen. In diesem Haus entstehen nur 9 Wohneinheiten. Die Wohnungen reichen von 43 bis 91 Quadratmeter. Eigengärten im Erdgeschoss sowie Terrassen und Balkone in den oberen Geschossen stehen jeder Wohnung zur Verfügung.
Ein elitäres Alleinstellungsmerkmal der Wohnung: DER LIFT aus dem aus Sie direkt in Ihrem Wohnzimmer aussteigen. Lästiges Einkaufstüten schleppen gehört hier definitiv zur Vergangenheit.
Ein weiteres Highlight: Der helle und offene Wohn-Koch-Essbereich welche zum Großteil aus Fensterflächen (insgesamt über 6 Laufmeter Fensterfront) besteht lädt jeden Besucher zum Verweilen ein. In den wärmeren Monaten können Sie Ihren Wohn(t)raum um die dazugehörige Terrasse mit insgesamt ca.120 m² erweitern. Durch die Gebäudekonzeption hat die Rundumterrasse eine sehr angenehme Tiefe auf der Sie problemlos Sitz- und Liegemöglichkeiten aufstellen können.
In diesem Projekt können Sie sich den Traum Ihres Eigenheims erfüllen. In diesem Haus entstehen nur 9 Wohneinheiten. Die Wohnungen reichen von 43 bis 91 Quadratmeter. Eigengärten im Erdgeschoss sowie Terrassen und Balkone in den oberen Geschossen stehen jeder Wohnung zur Verfügung.
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Anbieter:in
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