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Geschäftslokal in absoluter Bestlage der Innenstadt!

19.557 €

263 m²

Coricon ImmobilienFrau Anita Bayer

1010 Wien

Seilergasse

Laufende Kosten

Miete19.556,98 €

Preis pro m²74,27 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto20.154,25 €

USt. Gesamtbelastung4.014,1 €

Gesamtmiete Netto20.070,5 €

USt. Miete3.911,4 €

Betriebskosten513,52 €

USt. Betriebskosten102,7 €

Heizkosten Netto83,75 €

Einmalige Kosten

Ablöse250.000 €

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Februar 2023

befristet auf 20 Jahre

Sonstige

Grundstück voll erschlossen

Nutzfläche 263,33 m²

1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

78 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in bester Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Graben mit starker Kundenfrequenz.

Das Geschäftslokal verfügt über große Schaufenster und hat eine Fläche von insgesamt 263,66m² auf zwei Ebenen.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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