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  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

OBERWALTERSDORF : Kleinwohnung in Ruhelage

498
 
34 m²1 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution1.500 €
ViennaEstate Makler GmbHFrau Christina Radel
2522 Oberwaltersdorf
Eine Bushaltestelle, diverse Heurigen, Geschäfte des täglichen Bedarfes, Apotheke, Arzt, Bank und Gasthaus sind in der Nähe erreichbar. Ein sehr schöner Badeteich sowie auch der berühmte Fontana-Golfplatz befindet sich im Ort.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten498,01 €
Preis pro m²14,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto452,73 €
USt. Gesamtbelastung45,28 €
Miete359,48 €
USt. Miete35,95 €
Betriebskosten93,25 €
USt. Betriebskosten9,33 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.500,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Gepflegt, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 33,91 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
205,5 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,19
E

Beschreibung

FAST FACTS: OBERWALTERSDORF | WOHNUNG | MIETE |  33,91m² | € 498,-- | Einbauküche | Ruhelage

Diese generalsanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Oberwaltersdorf, Bezirk Baden.

Über einen kleinen Vorraum gelangt man in die Küche mit Küchenzeile. Linkerhand befindet sich das Bad mit Dusche, geradeaus das sonnige Wohn-/Schlafzimmer in der Größe von 19m².

Der Eingangsbereich der Wohnung bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit.

Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung.

Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• Wohn/Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer mit Dusche
• Toilette

Ausstattung
• Küche
• Laminat
• Fliesen
• Elektroheizung

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichViennaEstate Makler GmbHFrau Christina Radel
Video Live-Besichtigung
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