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  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

HOCHWERTIG AUSGESTATTETE ALTBAUWOHNUNG IN RUHIGER LAGE

389.500
 
84 m²4 Zimmer
Preis / m²4.636,9 €
Etage1
Baujahr-
Immobilien Mörtl GesmbHHerr Robert E. Meier
1160 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis389.500 €
Kaufpreis pro m²4.636,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten249,1 €
Betriebskosten234,34 €
USt. Betriebskosten14,76 €
Steuersatz20 %

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Merkmale

Etagenwohnung
Altbau, Massivbauweise, 1. Etage
Wohnfläche 84 m²
4 Zimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Beschreibung

HOCHWERTIG AUSGESTATTETE EIGENTUMSWOHNUNG IM 1. LIFTSTOCK

Genießen Sie diese sehr schöne & gepflegte Altbauwohnung mit Flair (hohe Räume) in ruhiger Lage; Das Wohnhaus inklusive der Wohnung wurde ca. 2017 aufwändig renoviert und mit hochwertiger Ausstattung wie Parkett,- und Fliesenböden, Kunststofffenster und einem modernen Bad ausgestattet; Energiekennzahl: 104,65 kWh/(m²a) fGEE 1,63

WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 6 im 1. LIFTSTOCK
Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche (ca. 22m²), 3 Zimmer, Bad mit Doppelwaschbecken, bodenebene Dusche und Wanne, separates WC mit Handwaschbecken, Vorraum, 2 Abstellräume; zentrales Haus-Heizsystem mit Radiatoren.

LAGE: Ruhig, nahe dem Sportzentrum Schmelz bzw. der Thaliastraße, gute öffentliche Verkehrsanbindung, Straßenbahnlinien 9 und 46, Buslinien 48a und N46; zahlreiche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

ZUBEHÖR: Kellerabteil.

BETRIEBSKOSTEN:
Betriebskosten: EUR 144,47
Rücklagenbildung: EUR 73,66
Liftbetriebskosten: EUR 17,93
Liftrücklage: EUR 13,04
SUMME: EUR 249,10 / Monat

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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. Meier gerne unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

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GewerblichImmobilien Mörtl GesmbHHerr Robert E. Meier
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