Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Garten
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Idyllische Villa in Toplage mit großem Potenzial

3.500.000 €

402 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 43 m²

Preis / m²8.706 €

Grundstücksfläche-

Baujahr1988

LIVING DELUXE Real Estate GmbHHerr Jens Svete

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1180 Wien

Die Familien-Villa liegt im begehrten 18. Bezirk (Währing) Wiens und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Idylle. Währing ist bekannt für elegante Wohnviertel, grüne Parks und charmante Boutiquen. Die exzellente Infrastruktur umfasst zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und erstklassige Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass das Stadtzentrum von Wien in wenigen Minuten erreichbar ist. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität dieses Stadtteils und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer Großstadt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.500.000 €

Kaufpreis pro m²8.706 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 1988, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen

Gesamtfläche 402 m²

Gartenfläche 705 m²

1 Terrasse 43 m²

1 Balkon, Garten

6 Zimmer

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Garage

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

193,1 kWh/(m²a)

Beschreibung

Entdecken Sie die perfekte Oase der Ruhe: eine idyllische Villa mit traumhaftem Garten und Pool auf 899 m². Diese exklusive Immobilie bietet 304 m² Wohnfläche und 402 m² Nutzfläche. Entspannen Sie auf der herrlichen Terrasse und genießen Sie das luxuriöse Ambiente. Die oberen Stockwerke bieten einen beeindruckenden Blick auf Wien, der jeden Tag verzaubert. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort und genießen Sie unvergessliche Momente in dieser einzigartigen Villa. Ihr perfektes Zuhause erwartet Sie!