1010 Wien
Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich inmitten der berühmten Wallnerstraße, in direkter Nähe von Kohlmarkt und Graben und ist somit Teil der berühmten und gefragten Wiener Innenstadt. Zudem befindet sich direkt vor der Geschäftsfläche die U-Bahn Linie U3 - Herrengasse. Bekannte Einzelhändler in der Wallnerstraße sind u.a.: Polestar, Dolce & Gabana, Tiffany & Co., Vapiano, etc.
Öffentliche Anbindung:
• U-Bahn: U3 - Station Herrengasse / U1 - Station Stephansplatz
• Bus: 1A, 2A - Station Habsburgergasse
• Straßenbahn: D, 1, 2, 71
Individualverkehr:
• Garage Am Hof
• Garage Freyung
Für weitere Details zur betreffenden Standortzone können wir Ihnen auf Anfrage ein Fact Sheet mit wichtigen Zahlen, Daten und Fakten sowie einem aktuellen Key-Plan übermitteln.
Öffentliche Anbindung:
• U-Bahn: U3 - Station Herrengasse / U1 - Station Stephansplatz
• Bus: 1A, 2A - Station Habsburgergasse
• Straßenbahn: D, 1, 2, 71
Individualverkehr:
• Garage Am Hof
• Garage Freyung
Für weitere Details zur betreffenden Standortzone können wir Ihnen auf Anfrage ein Fact Sheet mit wichtigen Zahlen, Daten und Fakten sowie einem aktuellen Key-Plan übermitteln.
Laufende Kosten
Miete3.600 €
Preis pro m²200 €
Gesamtbelastung Netto3.000 €
USt. Gesamtbelastung600 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
befristet auf 15 Jahre
Einzelhandel
Nutzfläche 15,44 m²
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei
• Übergabezustand: Edelrohbau
- Pläne in pdf.-Version, sowie Details zu den technischen Gegebenheiten der gegenständlichen Retaileinheit etc. können auf Anfrage zugeschickt werden.
- Pläne in pdf.-Version, sowie Details zu den technischen Gegebenheiten der gegenständlichen Retaileinheit etc. können auf Anfrage zugeschickt werden.
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein kleines Geschäftslokal mit direkter Sichtbarkeit zum renommierten Kohlmarkt. Der Standort profitiert durch die namhaften Stores in der unmittelbaren Nachbarschaft sowie durch eine solide Passantenfrequenz. Diverse Touristenattraktionen wie beispielsweise die Wiener Hofburg und weitere hochwertige Restaurants im unmittelbaren Umfeld ziehen Besucher aus der ganzen Welt an.
Das Geschäftslokal Top 02C misst ca. 15,44 m² und besteht aus einem ca. 13 m² großem Verkaufsbereich und einem kleinen Nebenraum. Weiters besticht das Objekt durch eine prestigeträchtige Fassade.
Weitere Facts:
• Kaution: 3-6 BMM
- Indexierung: 100% gemäß VPI
Das Geschäftslokal Top 02C misst ca. 15,44 m² und besteht aus einem ca. 13 m² großem Verkaufsbereich und einem kleinen Nebenraum. Weiters besticht das Objekt durch eine prestigeträchtige Fassade.
Weitere Facts:
• Kaution: 3-6 BMM
- Indexierung: 100% gemäß VPI
Anbieter:in
GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Nicole Ivancich, BA
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OTTO Immobilien GmbH
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