Parkplatz
Video Live-Besichtigung

Top Geschäftslokal nächst Kohlmarkt

15.374 €

67 m²

OTTO Immobilien GmbHFrau Anja Mutschler CIS ImmoZert

1010 Wien

Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich inmitten der berühmten Wallnerstraße, in direkter Nähe von Kohlmarkt und Graben und ist somit Teil der berühmten und gefragten Wiener Innenstadt. Zudem befindet sich direkt vor der Geschäftsfläche die U-Bahn Linie U3 - Herrengasse. Bekannte Einzelhändler in der Wallnerstraße sind u.a.: Polestar, Dolce & Gabana, Tiffany & Co., Vapiano, etc.

Öffentliche Anbindung:
• U-Bahn: U3 - Station Herrengasse / U1 - Station Stephansplatz
• Bus: 1A, 2A - Station Habsburgergasse
• Straßenbahn: D, 1, 2, 71

Individualverkehr:
• Garage Am Hof
• Garage Freyung

Für weitere Details zur betreffenden Standortzone können wir Ihnen auf Anfrage ein Fact Sheet mit wichtigen Zahlen, Daten und Fakten sowie einem aktuellen Key-Plan übermitteln.

Laufende Kosten

Miete15.374,04 €

Preis pro m²190 €

Gesamtbelastung Netto12.811,7 €

USt. Gesamtbelastung2.562,34 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.

Kaution: 3-6 BMM

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung.

befristet auf 15 Jahre

Einzelhandel

Nutzfläche 67,43 m²

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Klimatisiert

Barrierefrei

• Übergabezustand: Edelrohbau
- Pläne in pdf.-Version, sowie Details zu den technischen Gegebenheiten der gegenständlichen Retaileinheit etc. können auf Anfrage zugeschickt werden.

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal mit direkter Sichtbarkeit zum renommierten Kohlmarkt. Der Standort profitiert durch die namhaften Stores in der unmittelbaren Nachbarschaft sowie durch eine solide Passantenfrequenz. Diverse Touristenattraktionen wie beispielsweise die Wiener Hofburg und weitere hochwertige Restaurants im unmittelbaren Umfeld ziehen Besucher aus der ganzen Welt an.

Das Geschäftslokal Top 02 misst ca. 67,43 m² und besteht aus einem großzügigen Verkaufsbereich, einem kleinen Lager, sowie einem WC. Weiters besticht das Objekt durch drei große Schaufenster und eine prestigeträchtige Fassade.
Weitere Facts:
• Kaution: 3-6 BMM
- Indexierung: 100% gemäß VPI