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Großzügiges Wohnen am Auberg mit verglaster Loggia!
318.000 €
97 m²4 ZimmerBalkon 9 m², Loggia
Preis / m²3.278,35 €
Etage-
Baujahr1970
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Harich-Rauch
4040 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis318.000 €
Kaufpreis pro m²3.278,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen102,84 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.448 €
Provision Netto9.540 €
USt. Provision1.908 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten476,03 €
Betriebskosten108,66 €
USt. Betriebskosten10,87 €
Monatliche Kosten Netto425,79 €
Heizkosten179,49 €
USt. Heizkosten35,9 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1970, Unterkellert
Nutzfläche 97 m²
Balkon 9,35 m²
1 Loggia, Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
129 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,87
D
Beschreibung
Wohnung mit 3 Schlafzimmer für Familie oder WG geeignet!
Im 1.og ohne Lift befindet sich diese gepflegte 4-Raumwohnung mit einer SW Loggia (verglast).
Besonderheiten:
- Gute Raumaufteilung und Grundrissplanung
- Badezimmer mit hellem Marmor ausgestattet
- Helle Wohnung in Ruhelage
- Perfekte Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz
- alle wichtigen Versorgungen umliegend und fußläufig
- sehr begehrte Lage am Auberg
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Harich-Rauch
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