Neubauwohnung (69,85 m²) mit moderner Küche in Lieboch

Dieses stilvolle Neubauprojekt wurde in Massivbauweise in Lieboch bei Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage errichtet. 
Die moderne Wohnanlage ist ideal positioniert: Die Stadt Graz, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten erreichen Sie in kürzester Zeit. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur mit idealer Anbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an die Autobahn. 
Wir bieten über unseren Finanzberater leistbare Finanzierungen unter 4 % Fixzinssatz! Auch Sonderlösungen wie zB längere Laufzeiten, 100 % Kaufpreisfinanzierungen usw. sind möglich. 
Das Objekt erstreckt sich über 4 Geschosse (UG, EG, 1OG, 2OG) in 4 getrennten Bauteilen mit insgesamt 36 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 48 m² bis 140 m² bieten.

Die hier beworbene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und teilt sich wie folgt auf: 

• Vorraum
• Badezimmer
• separates WC
• Abstellraum
• 2 Schlafzimmer
• Wohn-Ess-Bereich
• Hochwertige Küche mit Elektrogeräten
• Balkon mit Stiege
• Garten

Ein schöner Parkettboden ziert die Wohnbereiche, die Sanitärräume wurden mit Fliesen versehen. Auf den Terrassen und Balkonen wurden Betonplattenbeläge verlegt. 
Des Weiteren wurden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und verstellbare Raffstores Kurbel- bzw. Gurtantrieb eingebaut. Die Wohnungs-Eingangstür wird in Holz (weiß lackiert) inkl. Edelstahl-Drücker und die Innentüren in Röhrenspanausführung (weiß) mit Metall-Drücker inkl. Rosette ausgeführt.

Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Alle Wohneinheiten werden mit einem Be- und Entlüftungssystem Krobath protech HYGROSTAR ausgestattet.
Die Kellerersatzräume wurden mit Metall-Holz-Trennwänden voneinander abgetrennt.
Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenplätze um 17.250,- netto bzw. 20.000,- brutto zu erwerben (BK je TG-Platz: 19,64 €). Der Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert.Bei der hier beworbenen Wohnung gibt es eine Abweichung bei der Preisliste , diese betrifft die Küche. Bei der Preisliste ist die Küche nicht inkludiert.
Die hier beworbene Eigentumswohnung im Erdgeschoss bieten eine herrliche Terrasse/Balkon mit Grünflächen (74,30 m² ), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. 
Gerne kann die Wohnung besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
FINANZIERUNGSVORSCHLAG auf Anfrage!