- Altbau
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Charmantes Altbaubüro mit Loggia! Mietdauer unbefristet!
2.158 €
119 m²4 ZimmerLoggia 9 m²
Lind Immobilien GmbHFrau Irene LINDENBERGER
1070 Wien
hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum-Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.157,61 €
Preis pro m²16 €
Miete1.906,4 €
Betriebskosten251,21 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 1900, Altbau, Parkett
Nutzfläche 119,15 m²
Loggia 9 m²
Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
156,74 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,65
C
Beschreibung
Altbaubüro - 7. Bezirk - Loggia - ruhig - repräsentativ - unbefristete Hauptmiete - 4 Räume
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Irene Lindenberger, MSc Anbieter kontaktieren
Auf 119,15 qm präsentiert sich Ihnen hier ein absolut charmantes Altbaubüro im 2. Stock (Lift im Halbstock) nahe der Lugner City. Vom Vorraum aus können Sie die komplett möblierte Küche, den Abstellraum, das Bad mit WC und Badewanne, das separate WC, die Loggia und zwei Räume begehen. Zusätzlich sind noch zwei weitere Räume durch ein Durchgangszimmer zu betreten. Die Mietdauer ist unbefristet.
Nettomiete EUR 1.906,40 zzgl 20 Prozent Ust
Betriebskosten netto EUR 251,21 zzgl 20 Prozent Ust
Lage und Verkehrsanbindung
Das Gebäude liegt wenige Meter zur U6 Burggasse Stadthalle, zum Bus 48A und zu den Straßenbahnlinien 5, 6, 18 und 49. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe ist die berühmte Lugner City mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und hoher Kundenfrequenz! Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus.
Die Ausstattung umfasst:
Fliesen, Fischgrätparkett, komplett möblierte Küche, Gasetagenheizung, Loggia
Resümee:
Das Büro besticht durch den ausgezeichneten Schnitt, die gute Lage, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem marktgerechten Mietpreis mit einer unbefristeten Hauptmiete.
Energieausweis: HWB 156,74
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Irene Lindenberger, MSc Anbieter kontaktieren
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Auf 119,15 qm präsentiert sich Ihnen hier ein absolut charmantes Altbaubüro im 2. Stock (Lift im Halbstock) nahe der Lugner City. Vom Vorraum aus können Sie die komplett möblierte Küche, den Abstellraum, das Bad mit WC und Badewanne, das separate WC, die Loggia und zwei Räume begehen. Zusätzlich sind noch zwei weitere Räume durch ein Durchgangszimmer zu betreten. Die Mietdauer ist unbefristet.
Nettomiete EUR 1.906,40 zzgl 20 Prozent Ust
Betriebskosten netto EUR 251,21 zzgl 20 Prozent Ust
Lage und Verkehrsanbindung
Das Gebäude liegt wenige Meter zur U6 Burggasse Stadthalle, zum Bus 48A und zu den Straßenbahnlinien 5, 6, 18 und 49. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe ist die berühmte Lugner City mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und hoher Kundenfrequenz! Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus.
Die Ausstattung umfasst:
Fliesen, Fischgrätparkett, komplett möblierte Küche, Gasetagenheizung, Loggia
Resümee:
Das Büro besticht durch den ausgezeichneten Schnitt, die gute Lage, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem marktgerechten Mietpreis mit einer unbefristeten Hauptmiete.
Energieausweis: HWB 156,74
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Anbieter:in
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