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Parkplatz
Maisonette
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Wunderschöne NEUBAU Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage - Leibnitz
348.000 €
107 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse 27 m²
Preis / m²3.264,54 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
IMMOXXFrau Semiza Muminovic
Hasendorferstraße 106, 8430 Leibnitz
Einmalige Kosten
Kaufpreis348.000 €
Kaufpreis pro m²3.264,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Maisonette
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 106,6 m²
1 Terrasse 27 m²
1 Balkon 14 m²
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Ideale Familien - Wohnung zu einem vernünftigen Preis!
Diese in Ziegelmassivbauweise und sehr hochwertig ausgestattete Neubau-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Stadtrandlage von Leibnitz, wobei die Nähe zum Stadtzentrum wie auch Einkaufszentren gegeben ist.
Das Wohnhaus besteht aus nur 6 Wohneinheiten. Zu jeder Wohneinheit gehören ein Kellerersatzraum und 2 überdachte Autoabstellplätze.
Die Maisonette selbst erstreckt sich über das Erste und Zweite Obergeschoss.
Nutzen sie die Gelegenheit und erwerben Sie die noch letzte freie Wohnung für sich!!
Das 1. OG besteht aus:
Vorraum, Abstellraum, WC, einem großen Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die ca. 27m² große Terrasse und zwei weiteren Räumen, der als Büro oder Schlafraum genutzt werden können.
Im 2. OG befindet sich ein separates WC, ein großes Badezimmer mit Wanne und bodenebener Dusche, einer Glastrennwand, einem Doppelwaschbecken mit Unterbau und einem großen Spiegelschrank, so wie 2 Schlafräume, eines davon mit Schrankraum.
Aus beiden Zimmern gelangen Sie auf den ca. 14m² großen Balkon.