- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Reizvolles Einfamilienhaus in Pistennähe - Ihr Winterparadies in den Bergen
750.000 €
147 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²5.102,04 €
Grundstücksfläche617 m²
Baujahr2007
Frau Patricia Kettl
8966 Aich
Die kleine Ortschaft Aich nähe Schladming strahlt einen charmanten, traditionellen Charme aus. Aich ist bekannt für seine Gastfreundschaft und die warme Atmosphäre, die von den Einwohnern gepflegt wird.
Die Umgebung von Aich bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Im Sommer können Besucher Wanderungen durch die umliegenden Berge unternehmen und den Naturteich in der Ortschaft genießen. Die Region ist auch ein beliebtes Ziel für Radfahrer und Mountainbiker, die sich an herausfordernden Strecken und spektakulären Aussicht erfreuen.
Im Winter verwandelt sich Aich in ein Paradies für Wintersportler. Die unmittelbare Nähe zum Skigebiet Amadé bietet eine Vielzahl von Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Könnerstufen. Langläufer können sich auf gut präparierte Loipen begeben und die verschneite Landschaft erkunden. Das namhafte Skigebiet Hauser Kaibling ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar. Weiters ist auch eine Skibushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Abseits der Aktivitäten in der Natur bietet Aich und Umgebung auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und gastronomische Genüsse. Lokale Restaurants servieren traditionelle steirische Gerichte und regionale Spezialitäten, während Veranstaltungen und Festivals das ganze Jahr über ein lebendiges kulturelles Leben bieten.
Insgesamt ist Aich ein bezaubernder Rückzugsort inmitten der österreichischen Alpen, der sowohl für Abenteurer als auch für Erholungssuchende gleichermaßen attraktiv ist.
Die Umgebung von Aich bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Im Sommer können Besucher Wanderungen durch die umliegenden Berge unternehmen und den Naturteich in der Ortschaft genießen. Die Region ist auch ein beliebtes Ziel für Radfahrer und Mountainbiker, die sich an herausfordernden Strecken und spektakulären Aussicht erfreuen.
Im Winter verwandelt sich Aich in ein Paradies für Wintersportler. Die unmittelbare Nähe zum Skigebiet Amadé bietet eine Vielzahl von Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Könnerstufen. Langläufer können sich auf gut präparierte Loipen begeben und die verschneite Landschaft erkunden. Das namhafte Skigebiet Hauser Kaibling ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar. Weiters ist auch eine Skibushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Abseits der Aktivitäten in der Natur bietet Aich und Umgebung auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und gastronomische Genüsse. Lokale Restaurants servieren traditionelle steirische Gerichte und regionale Spezialitäten, während Veranstaltungen und Festivals das ganze Jahr über ein lebendiges kulturelles Leben bieten.
Insgesamt ist Aich ein bezaubernder Rückzugsort inmitten der österreichischen Alpen, der sowohl für Abenteurer als auch für Erholungssuchende gleichermaßen attraktiv ist.
Einmalige Kosten
Kaufpreis750.000 €
Kaufpreis pro m²5.102,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 2007, Gepflegt, Dielen, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 147 m²
Grundstücksfläche 617 m², Gartenfläche 443 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Ofenheizung, Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,97
B
Beschreibung
KR Real bietet Ihnen dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus an, welches sich durch eine gute Raumaufteilung und eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von etwa 147m² und einem wunderschönen Garten mit ca. 443m² Fläche, lädt diese Immobilie zum Ankommen und Wohlfühlen ein.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das Erdgeschoss, welches einen großzügigen Wohn- und Essbereich umfasst. Ein Kachelofen im Wohnzimmer spendet zusätzliche Wärme in den kalten Wintermonaten. Der offene Raum lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet genug Platz für einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Sofaecke.
Ein separates Büro ermöglicht konzentriertes Arbeiten von zu Hause. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, dass den Komfort des Hauses abrundet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die jeweils ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und jeden Raum nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Weiters haben zwei dieser Schlafzimmer einen Ausgang zum Balkon, wo Sie den Ausblick auf das Gebirge genießen können. Ein modernes Badezimmer, sowie ein separates WC sorgen für höchsten Komfort und vermeiden morgendliche Staus.
Der Keller des Hauses ist voll ausgestattet und bietet neben einem praktischen Wäscheraum auch einen großzügigen Abstellraum sowie einen Skischuhwärmer und einen Freizeitraum. Hier können Sie Ihre Winterausrüstung optimal lagern und für den nächsten Einsatz vorbereiten.
Der Garten ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Mit einer Fläche von 443m² bietet er viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und schöne Stunden in der Natur. Eine Outdoorsauna sorgt für entspannende Stunden nach einem langen Tag, während der Grillplatz perfekte Voraussetzungen für gemütliche Abende mit Freunden und Familie schafft.
Dieses vielseitige Einfamilienhaus kombiniert Wohnkomfort mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Ein idealer Ort für Familien und alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei mir.
Patricia Kettl
Tel.: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das Erdgeschoss, welches einen großzügigen Wohn- und Essbereich umfasst. Ein Kachelofen im Wohnzimmer spendet zusätzliche Wärme in den kalten Wintermonaten. Der offene Raum lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet genug Platz für einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Sofaecke.
Ein separates Büro ermöglicht konzentriertes Arbeiten von zu Hause. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, dass den Komfort des Hauses abrundet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die jeweils ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und jeden Raum nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Weiters haben zwei dieser Schlafzimmer einen Ausgang zum Balkon, wo Sie den Ausblick auf das Gebirge genießen können. Ein modernes Badezimmer, sowie ein separates WC sorgen für höchsten Komfort und vermeiden morgendliche Staus.
Der Keller des Hauses ist voll ausgestattet und bietet neben einem praktischen Wäscheraum auch einen großzügigen Abstellraum sowie einen Skischuhwärmer und einen Freizeitraum. Hier können Sie Ihre Winterausrüstung optimal lagern und für den nächsten Einsatz vorbereiten.
Der Garten ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Mit einer Fläche von 443m² bietet er viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und schöne Stunden in der Natur. Eine Outdoorsauna sorgt für entspannende Stunden nach einem langen Tag, während der Grillplatz perfekte Voraussetzungen für gemütliche Abende mit Freunden und Familie schafft.
Dieses vielseitige Einfamilienhaus kombiniert Wohnkomfort mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Ein idealer Ort für Familien und alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
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GewerblichFrau Patricia Kettl
