- Parkplatz
- Einfamilienhaus
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"Seeblick" - Wohnhaus im Welterbeort Hallstatt
650.000 €
131 m²5 Zimmer
Preis / m²4.961,83 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ingrid Nutz
4830 Hallstatt
Idyllisch am Ortsrand vom Touristenstrom weitgehend abseits,
in erhabener Lage mit
Blick über den Hallstättersee und
die umliegende Bergwelt, gelegen.
Die Zufahrt über die Ortsstraße ist bis zum Haus gegeben. Die Ortsdurchfahrt ist mit einem Schranken abgesperrt. Eine Einfahrt ist für Bewohner mit Berechtigungskarte gestattet. Die Ortsdurchfahrt ist für den Individualverkehr vollständig gesperrt, dieser läuft über die Tunnel.
Einmalige Kosten
Kaufpreis650.000 €
Kaufpreis pro m²4.961,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision23.400 €
Provision Netto19.500 €
USt. Provision3.900 €
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Merkmale
Einfamilienhaus
Wohnfläche 131 m²
Nutzfläche 32 m²
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
- Sehr wichtig in Hallstatt ist ein Stellplatz! Direkt beim Haus gibt es eine Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Wärmepumpe
- teils historischer Bestand (Holztramdecken)
- an den Felsen gebaut, teilweise sichtbar
- Holzfenster 1993 erneuert, teilweise stark abgewettert
- Elektroinstallationen inkl. E- Verteiler überwiegend 2019 erneuert
- Wärmepumpeneinbau 2019
- Holzbezugsrecht für Brennholz, Bauholz, Zeugholz
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
287 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,25
D
Beschreibung
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ingrid Nutz
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