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Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Erstbezug! 3 Zimmer Neubaumietwohnung (ca. 69 m²) mit Terrasse und Grünbereich in Lieboch
1.001 €
70 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 BMM
EP Immobilien GmbHManuela Geiger
Packer Straße 90, 8501 Lieboch
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.001,39 €
Preis pro m²14,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto902,3 €
USt. Gesamtbelastung99,09 €
Hauptmietzins Netto593,73 €
Betriebskosten179,95 €
USt. Betriebskosten18 €
Heizkosten Netto57,98 €
USt. Heizkosten11,6 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
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Diese wunderschöne Neubau Mietwohnung befindet sich in Lieboch bei Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten erreichen Sie in kürzester Zeit. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur mit idealer Anbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an die Autobahn.
Das Wohnprojekt erstreckt sich über 4 Geschosse (UG, EG, 1. OG, 2. OG) in 4 getrennten Bauteilen mit insgesamt 36 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 48 m² bis 140 m² bieten. Die hier beworbene Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoß und bietet eine 9,76 m² große Terrasse sowie eine 117 m² große Grünfläche, der perfekte Platz um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Die Wohnung umfasst 69,85 m², die Raumaufteilung ist wie folgt: • Vorraum- Gang- Badezimmer- separates WC- Abstellraum- 2 Schlafzimmer- Wohn-Ess-Küche- Terrasse mit Grünfläche
Der Wohnung sind 2 KFZ Abstellplätze in der Tiefgarage zugeordnet, hierfür beträgt die Miete brutto € 144,00.Alle weiteren Kosten wie die BK, HK, Küchenmiete sowie ein eigener Abstellraum sind im angegebenen Mietpreis bereits inbegriffen! Ein schöner Parkettboden ziert die Wohnbereiche, die Sanitärräume wurden mit Fliesen versehen. Auf den Terrassen und Balkonen wurden Betonplattenbeläge verlegt. Des Weiteren wurden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und verstellbare Raffstores Kurbel- bzw. Gurtantrieb eingebaut.
Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme über eineFußbodenheizung. Alle Wohneinheiten wurden mit einem Be- und Entlüftungssystem Krobath protech HYGROSTAR ausgestattet. Diese stilvolle Neubauwohnung ist ab August 2024 bezugsfähig und kann gerne besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!