Top Gelegenheit: Modernisiertes Reihenhaus in sehr beliebter Lage zu verkaufen

Topzustand - Reihenhaus im Birkenweg

Erdgeschoss:
• Vorraum/Garderobe
• Offenes Stiegenhaus
• Gäste-WC
• Wohn- Essbereich
• Küche
• Abstellraum
• Terrasse überdacht
• Garten
• Abstellraum/Schopf

Obergeschoss:
• Stiegenhaus/Flur
• Schlafzimmer/Arbeitsraum
• Kinderzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer

Weitere Highlights:

• Sonnige Lage - Südausrichtung
• Raumhohe Fenster - viel Tageslicht
• Keine Renovierungen notwendig - guter Zustand
• Moderne Einteilung
• Tolle Einbauküche (lackiert)
• Dusche und Badewanne vorhanden
• Gäste-WC mit Außenfenster
• Hochwertige Bodenbeläge
• Aufwendige Terassenüberdachung mit Beschattung
• Fußbodenheizung - Solaranlage
• Insektenschutz bei Fenstern
• 3 Schlafzimmer

1 Carportplatz ist im Preis inkludiert. Weitere zahlreiche Allgemeinparkplätze vorhanden.

Betriebskosten € 306,37 zzgl. Repfondsanteil in Höhe von € 107,44
Stand Reperaturfonds per 31.12.2023: € 87.738,12

HWB/Klasse: 40 kWh/m²a / B
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Philipp Wölfel (Tel. Anbieter kontaktieren) oder
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Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.