WUNDERBARE 2 ZIMMER WOHNUNG IN GRAMASTETTEN!

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia auf der Sonnenseite, 1. OG



Heizwärmebedarf: 30,80 kWh/m²



Lage/Objekt: Gramastetten ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung im oberen Mühlviertel, ca. 8 Minuten Autofahrt entfernt von Walding und ca. 15 Minuten entfernt von Linz.

Dieses Objekt liegt unweit des Marktgemeindeamtes (hier sind unter anderem die Bücherei und die Landesmusikschule angesiedelt), diverser Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen und der Pfarre. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Winklermarkt, Spar oder der Postpartner sind mit dem Auto in 1-2 Minuten erreichbar.

Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in ca. 5 Minuten (Gehzeit) Entfernung.



Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristet auf 4 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich.



Wohnnutzfläche: ca. 57,72 m² inkl. ca. 8,37 m² Loggia



Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 10 gliedert sich in Vorraum, Ess-/Wohnzimmer mit angrenzendem Kochbereich inkl. möblierter Küche, Schlafzimmer, Bad/WC und Loggia. Die Loggia ist süd-westlich ausgerichtet.



Zubehör: Kellerabteil Nr. 10, ca. 4,21 m²

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,80