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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

TRAUMHAFTE 2-ZIMMER WOHNUNG AN DER DONAU!

1.407
 
82 m²3 ZimmerBalkon 3 m², Loggia 7 m²
Etage6
Befristung60 Monate
Kaution4.225 €
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger
Donaupromenade 7, 4020 Linz
Toplage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.406,96 €
Preis pro m²13,32 €
Gesamtbelastung Netto1.279,06 €
USt. Gesamtbelastung127,9 €
Monatliche Kosten200,33 €
Miete1.096,94 €
Betriebskosten182,12 €
USt. Monatliche Kosten18,21 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution4.225 €

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Merkmale

Verfügbar ab 2024-09-01+02:00
befristet auf 60 Monate
Wohnung
6. Etage
Wohnfläche 82,36 m²
Gesamtfläche 82,36 m²
1 Balkon 3,16 m²
Loggia 6,83 m², Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Beschreibung

Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 6. OG


Lage/Objekt:Der ehemalige Winterhafen präsentiert sich dank seiner direkten Lage an der Donau und seiner hervorragenden Infrastruktur als äußerst attraktiver Wohnraum. Die Linzer Innenstadt ist in wenigen Autominuten problemlos erreichbar, die nahe Donau lädt zu langen Spaziergängen ein und Sportbegeisterte finden eine ideale Ausgangslage für die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten.


Lage/Mietgegenstand:Der Wohnungstyp ist einer der beliebtesten in der Donaupromenade. Zwei Schlafzimmer und dennoch ein großzügiger Wohn-Essbereich bieten jede Menge Komfort für Familien oder Interessenten, die genügend Platz suchen. Ein weiterer Vorteil ist die möblierte Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird.


Vermittlungstyp:Mietwohnung


Wohnnutzfläche: ca. 89,19 m² inkl. Loggia zzgl. 3,16 m² Balkon


Detailbeschreibung: Die Einheit besteht aus VR, AR, Bad, WC, Küche (möbliert), 2 Zimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Kellerabteil.


Zubehör:Balkon, Kellerabteil



KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER


Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

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GewerblichAREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger
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