- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
4-Zimmer-Wohnung (WG-geeignet) komplett saniert Nähe Jakominiplatz zu vermieten
1.540 €
126 m²4 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung36 Monate
Kaution4.600 €
Zirm Immobilien GmbHFrau Katharina Zirm
Grazbachgasse 19, 8010 Graz
Nähe Dietrichsteinplatz / Jakominiplatz / TU
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.539,5 €
Preis pro m²12,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.412,11 €
USt. Gesamtbelastung127,39 €
Gesamtmiete1.401,32 €
Monatliche Kosten1.341,48 €
Miete985 €
USt. Miete98,5 €
Miete1.083,5 €
Betriebskosten288,93 €
USt. Betriebskosten28,89 €
Heizkosten138,18 €
Einmalige Kosten
Kaution4.600 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 36 Monate
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 125,62 m²
1 Balkon
südseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
100,5 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
im Jahr 2017/18 komplett sanierte sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung + Wohnküche.
Alle Räume sind hell und verfügen über die klassische Altbau-Raumhöhe von über 3m. Die Zimmer sind alle getrennt begehbar - geeignet für 4er WG oder Familie mit Kindern
Der Zugang zum (hofseitigen, ruhigen) Balkon erfolgt von der Küche aus
Die großzügig dimensionierte Küche mit Spülmaschine, großem Gefrierfach u. Herd mit Cerankochfeld verfügt über viel Stauraum. Weiters gibt es eine geräumige Speisekammer neben der Küche. Platz für einen Esstisch für 4-6 Personen
Sämtliche Zimmer verfügen über einen schönen alten Parkettböden, der vor der letzten Vermietung geschliffen und neu lackiert wurde. Ein Teil der Räume ist straßenseitig gelegen, ein Teil hofseitig. Sämtliche Räume sind mit Lampen u Leuchtmitteln ausgestattet und verfügen über einen Sat-Anschluss.
Bad mit Dusche, 2 Waschbecken mit Spiegelschränken, Boiler u. Waschmaschinen-Anschluss
Alle Fenster mit Außenjalousien
Elektroleitungen alle neu, ausreichend Steckdosen in allen Räumen
Sehr gute Infrastrukutur - öffentliche Verkehrsmittel (Jakominiplatz, Dietrichsteinplatz), Uni (TU), Supermarkt, Apotheke, Gasthäuser...
auf Wunsch inkl. Kellerabteil (ohne Aufpreis)
Befristung: 3 Jahre (Verlängerung im beidseitigen Einverständnis/schriftlich möglich)
Kündigungsmöglichkeit: 3 Monate Frist zum Monatsende / erstmals nach Ablauf eines Jahres
Alle Räume sind hell und verfügen über die klassische Altbau-Raumhöhe von über 3m. Die Zimmer sind alle getrennt begehbar - geeignet für 4er WG oder Familie mit Kindern
Der Zugang zum (hofseitigen, ruhigen) Balkon erfolgt von der Küche aus
Die großzügig dimensionierte Küche mit Spülmaschine, großem Gefrierfach u. Herd mit Cerankochfeld verfügt über viel Stauraum. Weiters gibt es eine geräumige Speisekammer neben der Küche. Platz für einen Esstisch für 4-6 Personen
Sämtliche Zimmer verfügen über einen schönen alten Parkettböden, der vor der letzten Vermietung geschliffen und neu lackiert wurde. Ein Teil der Räume ist straßenseitig gelegen, ein Teil hofseitig. Sämtliche Räume sind mit Lampen u Leuchtmitteln ausgestattet und verfügen über einen Sat-Anschluss.
Bad mit Dusche, 2 Waschbecken mit Spiegelschränken, Boiler u. Waschmaschinen-Anschluss
Alle Fenster mit Außenjalousien
Elektroleitungen alle neu, ausreichend Steckdosen in allen Räumen
Sehr gute Infrastrukutur - öffentliche Verkehrsmittel (Jakominiplatz, Dietrichsteinplatz), Uni (TU), Supermarkt, Apotheke, Gasthäuser...
auf Wunsch inkl. Kellerabteil (ohne Aufpreis)
Befristung: 3 Jahre (Verlängerung im beidseitigen Einverständnis/schriftlich möglich)
Kündigungsmöglichkeit: 3 Monate Frist zum Monatsende / erstmals nach Ablauf eines Jahres
Anbieter:in
GewerblichZirm Immobilien GmbHFrau Katharina Zirm
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