HAUS MIT GARTEN in Perchtoldsdorf - ca. 160m² NFL (inkl. Keller) - 5 Zimmer - Einbauküche - Terrasse - Garten - Stellplatz

Es gelangt hier ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und südwestlichem Garten zur sofortigen 5 jährigen Vermietung mit Verlängerungsoption. Open-House-Besichtigung am Sonntag, 28.07.2024 von 10:30 bis 11:30 Uhr. Einfach vorbeikommen und anschauen - Wir freuen uns schon auf ihren Besuch!

Alle Eckdaten im Überblick:

• 5 Jahre befristet
• Verlängerungsoption
• ca. 476 m² GFL
• ca. 107 m² WFL
• 5 Zimmer
• Einbauküche
• Keller
• Gas-Heizung
• rechteckiger, ebener Garten
• Hoher Freizeitwert durch die Nähe zur Perchtoldsdorfer Haide und dem Freizeitzentrum
• Kindergärten, Schulen, unzählige Heurigen und Restaurants, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perchtoldsdorf, hier erwartet sie ihr Haus mit Garten. Mit einer Wohnfläche von 107,65m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Sie verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – von gemütlichen Wohnbereichen bis hin zu privaten Arbeitszimmern. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und Ihre Kinder unbeschwert spielen lassen. Zudem gehört auch ein Stellplatz zum Haus, sodass Sie sich keine Gedanken mehr um die Parkplatzsuche machen müssen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Gas. Auch eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche, sowie einer Toilette. Zudem gibt es ein zweites WC im Obergeschoss.

Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof erreichen Sie problemlos die umliegenden Städte und Gemeinden. In der Nähe befinden sich außerdem wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum (SCS). Somit ist alles für den täglichen Bedarf schnell und bequem erreichbar. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Matthias Deim telefonisch unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap