Provisionsfrei
Parkplatz
Video Live-Besichtigung

Vielseitig nutzbare Halle im Osten von Innsbruck

Preis auf Anfrage

496 m²

Kunzenmann ImmobilienHerr Tobias Kunzenmann

6020 Innsbruck

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet östlich von Innsbruck und ist gut über die Autobahn sowie die Bundesstraße zu erreichen. Die Zufahrt mit LKW ist problemlos möglich und es gibt Wendebereich vor dem Haus. Zusätzlich können ca. 2 PKW´s vor dem Haus parken.

In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Unternehmen und Geschäfte, die eine gute Infrastruktur bieten. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.

Der Standort eignet sich daher optimal für Unternehmen, die auf eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz angewiesen sind und eine gute Infrastruktur für ihre Geschäftstätigkeit benötigen.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Sonstige

Neuwertig, letzte Modernisierung 2020

Gesamtfläche 496 m²

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

3,5 m Hallenhöhe, Zufahrt für Transporter, DV Verkabelung

• Halle mit 496m² Innenfläche (inkl. Büroräume)
• Außenbereich mit ca. 200m²
• Einfahrtshöhe Garagentor 3,17m
• Raumhöhe Innen 3,50m²
• WC mit Waschbecken vorhanden
• 2 PKW Stellplätze vor dem Haus
• Gasheizung neuwertig
- Autohebeanlage vorhanden

Beschreibung

Miete und Betriebskosten
Die Betriebskosten werden bei der Mietvertragserrichtung separiert ausgewiesen. Kosten für Strom, Wasser, Kanal, Gas, Internet sind nicht im Mietpreis enthalten und gesondert zu bezahlen. Hierbei wird ein Untermietvertrag vergeben, der max. bis 2035 vereinbart werden kann.

Miete inkl. Betriebskosten netto € 6.120,- pro Monat zzgl. 20% Ust.

Kaution
Die Kaution wird mit € 10.000,- angesetzt.

Mietvertragserrichtung
Die Vertragserrichtung wird über unseren Rechtsanwalt Mag. Josef Kunzenmann abgewickelt. Die Kosten zur Vergebührung des Mietvertrages trägt der Mieter.

Vermittlungsprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.

Allgemeine Hinweise
Kunzenmann Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.