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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

2 Zimmer- Balkon - Top 9 (Parkplatz)

265.000
 
50 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²5.300 €
Etage-
Baujahr2019
Eisele Real KGHerr Stefan Bruckböck
2340 Mödling

Einmalige Kosten

Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²5.300 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten272,05 €
Betriebskosten105,35 €
USt. Betriebskosten10,54 €
Monatliche Kosten Netto244,15 €
USt. Monatliche Kosten27,9 €
Sonstige Kosten Netto51,74 €
USt. Sonstige Kosten3,19 €
Heizkosten Netto87,06 €
USt. Heizkosten14,17 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2024
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Niedrigenergiebauweise, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 50 m²
1 Balkon 5 m² ostseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 3,51 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 1. Liftstock in einer 2019 fertig gestellten, modernen Wohnhausanlage in Mödling / Vorderbrühl (Brühlerstraße). 
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, sonnige Wohnzimmer mit räumlich gut integrierter, moderner Komplettküche. Das Schlafzimmer ist extra begehbar.
Der traumhafte Balkon gibt Raum zum Entspannen und Auftanken.
Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das  WC ist extra.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bringen den nötigen Stauraum.
Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus ist um 15.000,-- extra zu kaufen.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
• alles ist relativ neu
• sehr gute Raumausnutzung
• hochwertige Materialien
• einzeln programmierbare Raumtemperatur
• sensationelle Lage
• toller Balkon
• Parkplatz
• Bus
• Supermarkt

Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung
Ich freue mich auf Sie

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
Anbieter kontaktieren
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <3.000m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichEisele Real KGHerr Stefan Bruckböck
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