- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
SÜD-LOGGIA Nähe S-Bahn-Penzing!
348.000 €
77 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.513,03 €
Etage-
Baujahr1983
Herr Michael Steger
Pfadenhauergasse, 1140 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis348.000 €
Kaufpreis pro m²4.513,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom tatsächlichen Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Laufende Kosten
Betriebskosten253,61 €
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Merkmale
Verfügbar ab SOFORT
Wohnung
Baujahr 1983, Gepflegt, Parkett
Wohnfläche 77,11 m²
1 Balkon
südseitig, 1 Loggia, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Standardausstattung, Rolläden
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
72 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,35
C
Beschreibung
Sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit SÜD-LOGGIA!
Das gepflegte Haus (Baujahr 1983) verfügt über einen Fahrradabstellraum und liegt sehr verkehrsgünstig:
S-Bahn-Station Penzing (S 45, S 50, Lokalbahnen), Straßenbahn 52, Autobus-Linie 51A.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite!
Die Wohnung wurde stets in gutem Zustand erhalten und kann als „teilsaniert“ bezeichnet werden. Ausstattungs-Highlights:
• Vor wenigen Jahren wurden das Bad sowie das WC komplett erneuert
• Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstüre
• Außenjalousien bei allen Fenstern und Terrassentüren
• kostengünstige Hauszentralheizung (Heizung und Warmwasser)
• Tischler-Maßmöbel
Monatliche Kosten:
• Allgemeine BK brutto: EUR 142,64
• Verwaltungskosten brutto: EUR 30,40
• Rücklage: EUR 80,57
ZWISCHEN-SUMME: EUR 253,61
• Heizung brutto: EUR 73,76
• Warmwasser brutto: EUR 59,44
SUMME „warm“: 386,81 Euro
KAUFPREIS: 348.000,-- Euro
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch. Gut.
Das gepflegte Haus (Baujahr 1983) verfügt über einen Fahrradabstellraum und liegt sehr verkehrsgünstig:
S-Bahn-Station Penzing (S 45, S 50, Lokalbahnen), Straßenbahn 52, Autobus-Linie 51A.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite!
Die Wohnung wurde stets in gutem Zustand erhalten und kann als „teilsaniert“ bezeichnet werden. Ausstattungs-Highlights:
• Vor wenigen Jahren wurden das Bad sowie das WC komplett erneuert
• Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstüre
• Außenjalousien bei allen Fenstern und Terrassentüren
• kostengünstige Hauszentralheizung (Heizung und Warmwasser)
• Tischler-Maßmöbel
Monatliche Kosten:
• Allgemeine BK brutto: EUR 142,64
• Verwaltungskosten brutto: EUR 30,40
• Rücklage: EUR 80,57
ZWISCHEN-SUMME: EUR 253,61
• Heizung brutto: EUR 73,76
• Warmwasser brutto: EUR 59,44
SUMME „warm“: 386,81 Euro
KAUFPREIS: 348.000,-- Euro
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch. Gut.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHerr Michael Steger
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Herr Michael Steger
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