- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Sommerfeeling im Sonnwendviertel - Mit Balkon!
309.000 €
55 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²5.618,18 €
Etage3
Baujahr2019
SkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
1100 Wien
Dieses Zuhause befindet sich im Bezirk Favoriten im trendigen Sonnwendviertel mit einer hervorragenden öffentlichen Anbindung. Entdecken Sie am Wochenende mit Familie und Freunden verschiedene Grünflächen und Parkanlagen (z.B. Helmut-Zilk-Park, …), die zu Spaziergängen, zu diversen sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einladen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis309.000 €
Kaufpreis pro m²5.618,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten158 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 55 m²
108 Wohneinheiten
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
24,6 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
Modern und perfekt angebunden - Nahe Hauptbahnhof!
Ein Highlight dieser spannenden 2-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock ist die optimale Raumaufteilung. Vom einladenden Vorraum mit Garderobe aus betreten Sie die großzügige Wohnküche mit Balkon, wo Sie sich nach einem ereignisreichen Tag Ihren Feierabend genießen können. Entspannen Sie sich im Schlafzimmer. Das Bad und das WC sind getrennt begehbar. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Optional können Sie einen Garagenplatz für 30.000 EUR erwerben.
Raumaufteilung:
• Vorraum mit Garderobe
• Wohnküche
• Balkon
• Schlafzimmer
• Bad
• WC
• Keller
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern! Rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (SPAR, Billa, Sonnwend Apotheke…), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
Ausgezeichnet! Nahezu vor Ihrer Haustüre finden Sie die Straßenbahnlinien 11, 6 und D. In gemütlichen 10 Minuten sind Sie schon beim Reumannplatz U1. Zum Hauptbahnhof benötigen Sie nur 9 Minuten.
Ein Highlight dieser spannenden 2-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock ist die optimale Raumaufteilung. Vom einladenden Vorraum mit Garderobe aus betreten Sie die großzügige Wohnküche mit Balkon, wo Sie sich nach einem ereignisreichen Tag Ihren Feierabend genießen können. Entspannen Sie sich im Schlafzimmer. Das Bad und das WC sind getrennt begehbar. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Optional können Sie einen Garagenplatz für 30.000 EUR erwerben.
Raumaufteilung:
• Vorraum mit Garderobe
• Wohnküche
• Balkon
• Schlafzimmer
• Bad
• WC
• Keller
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Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (SPAR, Billa, Sonnwend Apotheke…), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
Ausgezeichnet! Nahezu vor Ihrer Haustüre finden Sie die Straßenbahnlinien 11, 6 und D. In gemütlichen 10 Minuten sind Sie schon beim Reumannplatz U1. Zum Hauptbahnhof benötigen Sie nur 9 Minuten.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
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