Neubau - Wohnung mit großzügiger Terrasse und Gartenanteil

Großzügiger Wohnbereich: Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung.

Ruhiges Schlafzimmer mit Bad Ensuite: Das Bad ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Die maßgeschneiderten Badunterschränke vom Tischler verleihen dem Raum eine zusätzliche Note von Eleganz.

Ruhige großzügige Terrasse: Die 30 qm große Terrasse mit Südausrichtung ist eine Oase der Ruhe oder auch wahlweise ein Treffpunkt für gemütliche (Grill-)Abende. Ein 100 qm großer, wunderschön vom Gärtner angelegter Gartenanteil steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Durchdachte Details: Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und ein separates WC vervollständigen das durchdachte Wohnkonzept.

Erbaut im Jahr 2019/20, vereint diese im EG gelegene Wohnung modernste Ausstattung mit einem zeitlosen Design.

Lage:
Die ruhige, naturnahe Lage sowie die Tatsache, dass sich im OG des Hauses nur eine weitere Wohnung befindet garantiert eine ungestörte Wohnatmosphäre.
Dennoch liegt die Wohnung sehr zentral zwischen Schärding und Passau. Ca. 15 Autominuten nach Passau und ca. 5 Autominuten nach Schärding. Und ca. 2 Autominuten in den attraktiven Ortskern nach Wernstein mit schönen Rad, Wander- und Laufwegen.

Sonstiges:
Zwei PKW-Stellplätze und eine angenehme Fußbodenheizung runden das Angebot ab.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.