1220 Wien Exklusive Luxus Dachgeschoß Wohnung/Maisonette mit traumhaftem Ausblick über Wien

Diese einzigartige, luxuriöse 300 m² große Maisonette im obersten Liftstock besticht durch ihr weitläufiges, lichtdurchflutetes und gediegenes Wohnambiente und ihren atemberaubenden Rundblick auf die Dächer von Wien, den Donaustrom, den Steffl, das Riesenrad. Sie liegt am Rande des Donauparks im 34./35. und zugleich letzten Liftstock, gleich bei UNO-City und der Donau.

>> Videorundgang

Die Maisonette gliedert sich folgendermaßen:

Unteres Stockwerk:

• Eingangsbereich mit Stiegenaufgang (in echtem Kirschholz ausgeführt)
• Bad mit Dusche und WC
• Bibliothek
• Terrasse (von der Bibliothek aus begehbar)
• Schlafzimmerbereich
  • Vorzimmer
  • Luxuriöser Schrankraum
  • Großes geräumiges Schlafzimmer
  • Offenes Badezimmer mit Badewanne und WC

Oberes Stockwerk:

• Stiegenaufgang mit Vorzimmer
• WC
• Erkerzimmer
• Wendeltreppe mit Aufgang zur Gallerie
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Terrasse (vom Wohnzimmer und Esszimmer aus begehbar)
• Offene Küche
• Vorratsraum (mit Ausgang in den 35. Stock)
• Schlafzimmer
• Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
• Wellness-Raum mit Sauna, Dusche und Fitnessgeräten

Die Maisonette wird mit Fernwärme beheizt (Fußbodenheizung) und ist mit einer Klimaanlage und Alarmanlage ausgestattet.

Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.

In der Tiefgarage sind 3 Parkplätze vorhanden (Superädifikat). Von der Tiefgarage gelangt man mit dem Lift in die große, modern ausgestattete Lobby mit Portierloge.

Bei Interesse senden Sie mir bitte ein e-mail oder rufen Sie mich bitte an.

Hans Georg Homolatsch

Anbieter kontaktieren

Mobilnummer: Anbieter kontaktieren

www.hgh-real.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen, es wird auch ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und ist vom Käufer an HGH Real GmbH zu zahlen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.