{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003021","obj_regio3":"003021035","obj_ityp":"1","obj_zipCode":"3430","obj_title":"\"Nähe Bahnhof – ruhige Lage\"","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rAk-1720711516-519b31e9c2d04e6ba10eb4f49d445d47","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
Provisionsfrei
Einfamilienhaus
Terrasse
Video Live-Besichtigung
"Nähe Bahnhof – ruhige Lage"
1.000 €
65 m²2 ZimmerTerrasse 15 m²
Preis / m²15,38 €
Grundstücksfläche100 m²
Baujahr-
RE/MAX Tulln-PurkersdorfFrau Renata Schönbauer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
3430 Tulln an der Donau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.000 €
Preis pro m²15,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto909,09 €
USt. Gesamtbelastung90,91 €
Einmalige Kosten
Kaution3.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Einfamilienhaus
Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 65 m²
Grundstücksfläche 100 m²
1 Terrasse 15 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
261 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,82
F
Beschreibung
"Nähe Bahnhof – ruhige Lage"
Die Lage ist perfekt, nicht weit vom Bahnhof und trotzdem ruhig. Wir suchen eine(n) verlässliche Mieterin – Mieter oder ein Pärchen!
In dieses frisch ausgemalte Häuschen können Sie sofort einziehen. Die Aufteilung ist ideal: Mit einigen Stufen gelangen Sie in ein geräumiges Vorzimmer, anschließend ist noch ein kleiner Raum mit Zugang zum Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, Schlafzimmer und Küche haben. Aus der Küche geht´s weiter ins Wohnzimmer. Die Küche wurde erneuert mit Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 65 m². Die Räume sind mit neuem Parkettboden ausgestattet und im Bad und Vorraum sind Fliesen. Viel Stauraum finden Sie in den Kellerräumen (ca. 65 m²), hier befinden sich auch die Gasheizung und der Warmwasserspeicher befinden. Mit Treppen gelangen Sie zu einer kleinen Terrasse, von dieser in den Dachboden.
Den Garten können Sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Für die Gartengeräte gibt´s noch eine Gerätehütte. Für die weitere Erklärungen nehme ich mir sehr gerne für sie Zeit. Selbstverständlich ist eine Besichtigung jederzeit möglich.
Rufen Sie mich an, ich nehme mir gerne Zeit für Sie!