- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Helle Erstbezugswohnung mit Stellplatz in zentraler Lage! Leibnitz!
932 €
86 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 BMM Bar
Reichert Immobilien GmbHFrau Elisabeth Preitler
Schubert Straße 39, 8430 Leibnitz
Zu bieten hat Leibnitz sehr viel:
Neben einer facettenreichen Gastronomie, die von der Brettljause, bis hin zum feinen Dinner im Restaurant reicht, gibt es zahlreiche weitere Highlights, die Leibnitz zu bieten hat!
Unweit von der Wohnung entfernt, befindet sich der Leibnitzer Hauptplatz welcher beispielsweise die perfekte Infrastruktur für einen ausgiebigen Shoppingtag bietet.
Vollkommen entspannt können Sie in einem der vielen Kaffeehäuser, oder in deren Gastgärten Ihre Zeit genießen.
Für alle die Sport und Bewegung lieben, gibt es zahlreiche Wander- und Radwege und im Sommer holt man sich die beste Abkühlung in einem der unzähligen Badebetriebe. Ob Sie nun ein Fan des Freibadfeelings, oder eher ein Naturmensch sind – in Leibnitz finden Sie ganz bestimmt Ihren idealen Badeort. Abenteuerlich und abkühlend kann aber auch eine Kanufahrt auf der Sulm sein.
Besonders bekannt ist die Stadt Leibnitz auch durch das alljährliche Herbstfest im Oktober, das den krönenden Abschluss der Herbst- und Weinlesefeste in der Südsteiermark darstellt. Die Bilder der vergangenen Jahre zeigen auf, dass die Sonne am zweiten Oktoberwochenende besonders gerne in Leibnitz vorbeischaut.
Neben einer facettenreichen Gastronomie, die von der Brettljause, bis hin zum feinen Dinner im Restaurant reicht, gibt es zahlreiche weitere Highlights, die Leibnitz zu bieten hat!
Unweit von der Wohnung entfernt, befindet sich der Leibnitzer Hauptplatz welcher beispielsweise die perfekte Infrastruktur für einen ausgiebigen Shoppingtag bietet.
Vollkommen entspannt können Sie in einem der vielen Kaffeehäuser, oder in deren Gastgärten Ihre Zeit genießen.
Für alle die Sport und Bewegung lieben, gibt es zahlreiche Wander- und Radwege und im Sommer holt man sich die beste Abkühlung in einem der unzähligen Badebetriebe. Ob Sie nun ein Fan des Freibadfeelings, oder eher ein Naturmensch sind – in Leibnitz finden Sie ganz bestimmt Ihren idealen Badeort. Abenteuerlich und abkühlend kann aber auch eine Kanufahrt auf der Sulm sein.
Besonders bekannt ist die Stadt Leibnitz auch durch das alljährliche Herbstfest im Oktober, das den krönenden Abschluss der Herbst- und Weinlesefeste in der Südsteiermark darstellt. Die Bilder der vergangenen Jahre zeigen auf, dass die Sonne am zweiten Oktoberwochenende besonders gerne in Leibnitz vorbeischaut.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten932 €
Preis pro m²10,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto846,45 €
USt. Gesamtbelastung85,55 €
Miete688,05 €
USt. Miete68,81 €
Betriebskosten149,4 €
USt. Betriebskosten14,94 €
Sonstige Kosten Netto9 €
USt. Sonstige Kosten1,8 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, Carportabstellplatz und gesetzl. MwSt.
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM Bar
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Teilunterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 86 m²
Gesamtfläche 86 m², 14 Wohneinheiten
3 Zimmer
Kellerfläche 3,5 m², WG-tauglich
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
37,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,93
B
Beschreibung
Eine Drei-Zimmer-Wohnung, wie Sie im Buche steht!
Die moderne Ausstattung und das elegante Badezimmer kommen nirgends so zur Geltung wie in diesem hochwertigen Neubau. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung überzeugt die Wohnung mit großen Fensterflächen und außenliegenden Rollläden.
Der Vollholz-Eichenparkettboden sowie das schlichte Design des Badezimmers sind Details, auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten.
Fußbodenheizung, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster, Raumhöhen bis zu 2,8 Meter u. v. m. sind einige von vielen Vorzügen, welche Ihre neue Erstbezugswohnung bietet!
Die bereits eingebaute, komfortable Küche, rundet dieses hervorragende Angebot noch abschließend ab.
Das freundliche, stilvolle Raumkonzept erlaubt den Zugang vom Vorraum in die zwei gentrennt begehbaren Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster und WC, Abstellraum und in den großen, offenen Wohn- Essbereich mit Küche, hier können Sie völlig ungestört Ihre Zeit verbringen.
Für zusätzlichen Stauraum verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.
Ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert!
Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosteninformation
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (ca. € 130,-/Monat inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden direkt mit Ista abgerechnet.
Die moderne Ausstattung und das elegante Badezimmer kommen nirgends so zur Geltung wie in diesem hochwertigen Neubau. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung überzeugt die Wohnung mit großen Fensterflächen und außenliegenden Rollläden.
Der Vollholz-Eichenparkettboden sowie das schlichte Design des Badezimmers sind Details, auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten.
Fußbodenheizung, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster, Raumhöhen bis zu 2,8 Meter u. v. m. sind einige von vielen Vorzügen, welche Ihre neue Erstbezugswohnung bietet!
Die bereits eingebaute, komfortable Küche, rundet dieses hervorragende Angebot noch abschließend ab.
Das freundliche, stilvolle Raumkonzept erlaubt den Zugang vom Vorraum in die zwei gentrennt begehbaren Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster und WC, Abstellraum und in den großen, offenen Wohn- Essbereich mit Küche, hier können Sie völlig ungestört Ihre Zeit verbringen.
Für zusätzlichen Stauraum verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.
Ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert!
Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosteninformation
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (ca. € 130,-/Monat inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden direkt mit Ista abgerechnet.
Anbieter:in
GewerblichReichert Immobilien GmbHFrau Elisabeth Preitler
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