- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
ERSTBEZUG // 3 - ZIMMERWOHNUNG MIT BAKLON
1.650 €
65 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution-
pvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
5020 Salzburg
Diese sehr begehrte Lage in der Stadt Salzburg bietet eine optimale Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre. Als eine der bekanntesten Straßen in Salzburg besticht die Elisabethstraße durch ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufszentren, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, wodurch diese Wohnadresse besonders attraktiv ist. Kulturelle Highlights wie die berühmte Altstadt von Salzburg, die Festung Hohensalzburg und das Mozarteum liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt und laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Zusätzlich bieten zahlreiche Parks und Grünanlagen in der Umgebung Raum für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Verkehrsinfrastruktur stellt reibungslose Verbindungen innerhalb und außerhalb Salzburgs sicher.
Einkaufszentren, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, wodurch diese Wohnadresse besonders attraktiv ist. Kulturelle Highlights wie die berühmte Altstadt von Salzburg, die Festung Hohensalzburg und das Mozarteum liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt und laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Zusätzlich bieten zahlreiche Parks und Grünanlagen in der Umgebung Raum für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Verkehrsinfrastruktur stellt reibungslose Verbindungen innerhalb und außerhalb Salzburgs sicher.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.650 €
Preis pro m²25,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.513,64 €
USt. Gesamtbelastung136,36 €
Monatliche Kosten165 €
Miete1.363,64 €
Miete1.500 €
Betriebskosten150 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Passivhaus, Parkett, Fliesen, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 65,15 m²
Nutzfläche 65,15 m²
1 Balkon
südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 5,42 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Dusche, Luxusausstattung
Seniorengerecht
> Eiche Farina/matt versiegelte Böden
> Badezimmer mit Dusche
> Balkon
> Personenaufzug
> Waschmaschinenanschluß
> Holz-Alu Fenster
> textiler Sonnenschutz mit elektrischer Steuerung
> hochwertige Doppelfalztüren
> Badezimmer mit hochwertigem Feinsteinzeug
> Fußbodenheizung
> Küchenanschluss
> Starkstromanlage - EVU
> Glasfaserinternet
> PV-Anlage am Dach
Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz reserviert. Die Kosten pro Tiefgaragenplatz betragen € 180,00.
Diese sind im Wohnungspreis nicht inkludiert!
> Badezimmer mit Dusche
> Balkon
> Personenaufzug
> Waschmaschinenanschluß
> Holz-Alu Fenster
> textiler Sonnenschutz mit elektrischer Steuerung
> hochwertige Doppelfalztüren
> Badezimmer mit hochwertigem Feinsteinzeug
> Fußbodenheizung
> Küchenanschluss
> Starkstromanlage - EVU
> Glasfaserinternet
> PV-Anlage am Dach
Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz reserviert. Die Kosten pro Tiefgaragenplatz betragen € 180,00.
Diese sind im Wohnungspreis nicht inkludiert!
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Entdecken Sie das luxuriöse Wohngefühl in dieser exklusiven Etagenwohnung im Herzen von Salzburg! Die im Jahr 2024 erbaut und als Erstbezug angebotene Wohnung erfüllt höchste Ansprüche und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 65 m².
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage in einem modernen Bauwerk mit insgesamt sechs Geschossen und beeindruckt durch ihre drei Zimmer – zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der hochwertige Energieeffizienzstandard als Passivhaus garantiert nicht nur nachhaltiges, sondern auch kostensparendes Wohnen.
Die exquisite Ausstattung der Wohnung wird durch luxuriöse Bodenbeläge, bestehend aus eleganten Fliesen sowie edlem Parkett, ergänzt. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ermöglicht es Ihnen, fast den ganzen Tag über die Sonnenstrahlen und den herrlichen Ausblick zu genießen.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer Wohnung, die ab sofort für Sie verfügbar ist, und gönnen Sie sich das Gefühl, die ersten sein zu können, die in diese exklusive Immobilie in Salzburg einziehen. Nutzen Sie jetzt die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage in einem modernen Bauwerk mit insgesamt sechs Geschossen und beeindruckt durch ihre drei Zimmer – zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der hochwertige Energieeffizienzstandard als Passivhaus garantiert nicht nur nachhaltiges, sondern auch kostensparendes Wohnen.
Die exquisite Ausstattung der Wohnung wird durch luxuriöse Bodenbeläge, bestehend aus eleganten Fliesen sowie edlem Parkett, ergänzt. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ermöglicht es Ihnen, fast den ganzen Tag über die Sonnenstrahlen und den herrlichen Ausblick zu genießen.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer Wohnung, die ab sofort für Sie verfügbar ist, und gönnen Sie sich das Gefühl, die ersten sein zu können, die in diese exklusive Immobilie in Salzburg einziehen. Nutzen Sie jetzt die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Anbieter:in
Gewerblichpvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
Erfahre mehr über die Immobilie
pvm-property value management GmbH
Verifiziert von ImmoScout24