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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

SONNIGE Gartenwohnung!

900
 
50 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 9 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3.000 €
Pawlowski Immobilien e.UTeam Pawlowski
1220 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten899,8 €
Preis pro m²18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto818 €
USt. Gesamtbelastung81,8 €
Miete748 €
USt. Miete74,8 €
Betriebskosten70 €
USt. Betriebskosten7 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2014, Neubau, KFW 40, Niedrigenergiebauweise, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 50 m²
Gartenfläche 100 m²
1 Terrasse 9 m² südseitig
südseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
39,6 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet MÜHLWASSER-Lobau befindet sich diese OPTIMAL unterteilte Gartenwohnung. Sie verfügt über einen Vorraum + Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche sowie Ausgang auf die SÜDseitige Terrasse mit Übergang in den GEMEINSCHAFTSGARTEN + Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

Weiters: ABSOLUTE RUHELAGE / Erdgeschoss / Außenrollos / Fahrradraum / großes Kellerabteil / OPTIMAL für Sportler - herrliches Freizeitangebot in der unmittelbaren Wohnumgebung / vorerst 5 Jahre befristete Hauptmiete / 1 Autostellplatz im Freien

PLÄNE sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!

.) Miete Euro 748,- + BK Euro 70,- + USt. Euro 81,80 gesamt sohin Euro 899,80

.) Nebenkosten: Euro 3.000,- Kaution

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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