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  • Altbau
  • Garten
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FREIHAUSVIERTEL Charmantes Ecklokal mit Tradition beim Naschmarkt

3.360
 
130 m²Garten
Hochreal Hochleitner Immobilien OGHochleitner Immobilien Hochreal OG
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1040 Wien
Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, A+, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.360 €
Preis pro m²21,54 €
Gesamtbelastung Netto2.800 €
USt. Gesamtbelastung560 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Ablöse280.000 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Kurzfristig
Gastronomie
Baujahr 1820, Altbau, Neuwertig
Gesamtfläche 130 m²
Nutzfläche 130 m², Gartenfläche 35 m², Verkaufsfläche 65 m², Ladenfläche 130 m², Lagerfläche 80 m², Fassadenlänge 30 m, Gastrofläche 65 m²
Freiflächen 35 m²
Garten
Kellerfläche 100 m²
Abstellraum

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

Vermietet wird ein hochwertiges Lokal in Bestlage 4.Bezirk Ecke Rechte Wienzeile / Schleifmühlgasse, direkt beim Naschmarkt !


Die neu renovierten hellen Räume haben wunderschöne Gewölbedecken aus der Barockzeit und strahlen besonderes Flair aus.


Derzeit wird das Lokal als ALIMENTARI mit original italienischen Produkten sowie 1 Mittagsmenu geführt.


Täglich ab 17 Uhr APERITIVO mit kleinen Köstlichkeiten nach Rezepten aus "Bella Italia" - Platz nehmen im Schanigarten, im Extrazimmer


oder im Hauptraum, je nach Wunsch und Laune !


In der kühlen Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme.


Sie haben die Möglichkeit, flexibel zu gestalten und zu nutzen - ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin mit


Frau Hannelore Kaffer Anbieter kontaktieren


Zustand: renoviert verfügbar: kurzfristig Miete: unbefristet Freiflächen: Schanigarten Keller


Preisinformation: Ablöse, VHB. € 280.000,00


Maklerprovision: 3 Bttomonatsmieten zzgl.20% Ust


Der Kunde/mögliche Mieter wurde ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäß § 11 FAAG informiert.

Unsere Datenschutzrichtlinien entnehmen Sie bitte unserer Homepage: www.hochreal.at


Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung  


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