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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Exklusives Wohnen am Waldrand - Mittelreihenhaus mit Garten und Zugang zum Wald - Hallenbad, Sauna, Sporthalle ...

615.000
 
100 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Preis / m²6.150 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2013
Stubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Mühlbergstraße 9+11, 1140 Wien
Das Mittelreihenhaus befindet sich in der Mühlbergstraße im 14. Bezirk von Wien. In unmittelbarer Nähe befindet sich das beliebte Auhofcenter, welches eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Ärztezentrum, Apotheke, Banken, Post und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.
Es gibt eine große Gemeinschaftsanlage mit geheiztem Hallenbad, Sauna, Sporthalle usw, diese stehen den Bewohnern zur freien Verfügung.
In der Umgebung gibt es Kindergärten und Schulen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis615.000 €
Kaufpreis pro m²6.150 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten487,15 €
Betriebskosten270 €
USt. Betriebskosten27 €
Monatliche Kosten Netto454,73 €
USt. Monatliche Kosten32,42 €
Sonstige Kosten Netto184,73 €
USt. Sonstige Kosten5,42 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2013, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 100 m²
Gartenfläche 58 m²
1 Terrasse 15 m²
Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Sauna, Rolläden, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wellnessbereich

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,95 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Mittelreihenhaus am Waldrand mit Garten in Ruhelage.

100 m² Wfl + 58 m² Garten + 15 m² Terrasse + Kellerabteil + Garagenplatz

EG: 

Vorzimmer - Zimmer - Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC -

großes Wohnzimmer mit offener komplett Küche und Zugang zur Terrasse und Garten -

der Garten hat eine Türe zum Wald und wurde vor 3 Jahren komplett saniert.

OG: 

2 Zimmer mit Blick ins Grüne - Bad mit Wanne, Handwaschbecken und WC

Kaufpreis € 615.000,-- + Garagenplatz € 25.000,-- = Gesamt € 640.000,--

Es gibt 3-Fach Holz/Alu Thermofenster mit Rollos und Fliegengitter

Perfekte Wohnlage am westlichen Grünrand von Wien, ideal für verschiedene Sportaktivitäten.

Es gibt eine große Gemeinschaftsanlage mit geheiztem Hallenbad, Sauna, Sporthalle usw.

diese stehen den Bewohnern zur freien Verfügung.

In der unmittelbaren Nähe befindet sich das Auhofcenter mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum,

Lokalen, Kino usw.. Weiters gibt es in der Umgebung Kindergärten, Schulen und die Schnellbahnstation

Weindlingau ist nur 400 Meter entfernt.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll

gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.325m
Apotheke <600m
Klinik <5.700m
Krankenhaus <4.050m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <300m
Universität <2.400m
Höhere Schule <7.900m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <125m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <3.275m
U-Bahn <3.600m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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