Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung

Zentrale Innenstadtwohnung mit Balkon, Wohnraumlüftung, Klima etc....

990 €

61 m²2 ZimmerLoggia 8 m²

Etage-

Befristung-

Kaution4000

E-Real Liegenschaftsverwaltung GmbH ASTOR REAL GmbH EUROREAL Immobilien GmbHFrau Gabriela Haidenthaler, akad. Immobilienmanager

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Lederergasse, 4020 Linz

4020 Linz, Lederergasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten990 €

Preis pro m²16,26 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto900 €

USt. Gesamtbelastung90 €

Miete760 €

USt. Miete76 €

Betriebskosten140 €

USt. Betriebskosten14 €

Einmalige Kosten

Kaution: 4000

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab ab August 2024

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2020, Neubau, Massivbauweise, Neubaustandard, Fertigparkett

Wohnfläche 60,87 m²

Loggia 8 m²

Loggia

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Überwachungskamera, Klimatisiert

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

30 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,8

Beschreibung

Top Neubauwohnung (2020) in zentraler Innenstadtlage mit hervorragender Ausstattung

• 60 m2 + Loggia

• Klimaanlage in den Wohnräumen

• Wohnraumlüftung

• Fußbodenheizung

• moderne Kücheneinrichtung

• Parkettboden

• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper

• Bad/WC getrennt

• Loggia/Balkon

• Kellerabteil

• hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe fußläufig, öffentliche Verkehrsmittel

Direktverrechnung Strom LINZ AG und

Heizung/Wasser ISTA

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap