Vollständig möbliert & klimatisiert in TOP Lage: 2 Büroräume in der Haidingergasse/ Erdberger Lände - Bezug ab 1.8.2024 möglich - PROVISIONSFREI

Einziehen und sofort loslegen – sie benötigen nur Ihren PC/Mac. Unsere Büros eignen sich perfekt für Unternehmen aus den Bereichen Architektur, Statik, HKLS- und Elektroplanung oder einer vergleichbaren Branche – hier werden sich Synergieeffekte mit dem Hauptmieter/Vermieter einstellen. Selbstverständlich sind auch Mieter aus anderen Branchen gerne willkommen.

Standort:
Haidingergasse 2 / Erdberger Lände

Ausstattung:
Elektronisches Zutrittssystem mit 24h Zugang per Transponder
Vollständig und hochwertig möbliert
Bürotische mit vollständiger IT- und Elektroverkabelung
Eigenes WLAN
WCs und Küche (gemeinschaftlich mit dem Hauptmieter genutzt)

Flächen:
Bürofläche 1: 24,78m2 (vollständig möbliert)
Bürofläche 2: 24,78m2 (vollständig möbliert)
Gemeinschaftsflächen: großzügige Besprechungs- und Gruppenräume

Kosten:
Miete: 1941,24.- (Netto) / Monat (inkl. Anteil an Allgemeinflächen)
Pauschale: Strom, Internet, Unterhaltsreinigung, Mitbenutzung Küche etc.: 179,57.- (Netto) / Monat
Betriebskosten: 575,38.- (Netto) / Monat (inkl. Anteil an Allgemeinflächen)
Gesamtmiete 2696,20.- / Monat (Miete, Betriebskosten, Heizkosten, Kühlung, Pauschale exklusive Umsatzsteuer)
Gesamtmiete 3235,43.- / Monat (Miete, Betriebskosten, Heizkosten, Kühlung, Pauschale inklusive 20% Umsatzsteuer)
Kaution: 3 MM zzgl. 20% Ust.
Befristung: 1 Jahr

Zusatzinformationen:
Hinweis gemäß Energieausweisverlagsgesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer vorgelegt.
Klimatisiert
Verfügbar ab 1.8.2024
Barrierefreier Zugang
Haidingergasse 2/Erdberger Lände

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar