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***NAEHE U1-Keplerplatz: Loggia-Wohnung im 3.OG ***
682 €
53 m²1 ZimmerLoggia 7 m²
Etage-
Befristung-
Kaution4100
Mag. Martin Knor
1100 Wien 10.,Favoriten
Keplerplatz/Erlachpark
Laufende Kosten
Monatliche Kosten682,12 €
Preis pro m²12,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto620,1 €
USt. Gesamtbelastung62,02 €
Miete502,66 €
Betriebskosten106,89 €
USt. Betriebskosten10,69 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei für Eigennutzer
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4100
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Laminat, Fliesen
Wohnfläche 52,69 m²
Nutzfläche 52,69 m²
1 Loggia 6,5 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
53,48 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C
Beschreibung
Nahe U1-Keplerplatz:
Solide, helle Loggia-Wohnung im 3.OG
Grundriss:
_Vorzimmer, mit Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia
_Wohnküche mit Einbauküche (Herd, Spüle, Ober- und Unterschrank)
_Vorzimmer
_Wohn-Schlafzimmer
_Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC
Heizung: Gasetagenheizung
Ausgesprochen hell aufgrund der hohen Stockwerkslage. Die großzügige Loggia ist nach Westen hin in den begrünten Innenhof ausgerichtet.
Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden.
Verkehrsarme Seitengasse. Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung:
Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die nahegelegene Fußgängerzone Favoriten sind bequem fußläufig erreichbar. Direkte Anbindung an die Innenstadt mit der U-Bahnlinie U1.
Öffentliche Anbindung: U1, Straßenbahn O, Autobus 14A.
Konditionen:
-Bezug: ab sofort möglich
-Monatsmiete: 682,12 Euro (inkl BK und USt)
-Kaution: 4 100 Euro
-Kosten Mietvertragserrichtung: 240 Euro
+++BITTE BEACHTEN SIE: BEIM ABGEBILDETEN PLAN HANDELT ES SICH UM EINE NICHT MASSSTABGETRUE PLANSKIZZE ZU VERANSCHAULICHUNGSZWECKEN+++
Kontakt: Mag. Martin Knor, Tel. Anbieter kontaktieren, e-mail: Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 53,48 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,154
Solide, helle Loggia-Wohnung im 3.OG
Grundriss:
_Vorzimmer, mit Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia
_Wohnküche mit Einbauküche (Herd, Spüle, Ober- und Unterschrank)
_Vorzimmer
_Wohn-Schlafzimmer
_Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC
Heizung: Gasetagenheizung
Ausgesprochen hell aufgrund der hohen Stockwerkslage. Die großzügige Loggia ist nach Westen hin in den begrünten Innenhof ausgerichtet.
Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden.
Verkehrsarme Seitengasse. Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung:
Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die nahegelegene Fußgängerzone Favoriten sind bequem fußläufig erreichbar. Direkte Anbindung an die Innenstadt mit der U-Bahnlinie U1.
Öffentliche Anbindung: U1, Straßenbahn O, Autobus 14A.
Konditionen:
-Bezug: ab sofort möglich
-Monatsmiete: 682,12 Euro (inkl BK und USt)
-Kaution: 4 100 Euro
-Kosten Mietvertragserrichtung: 240 Euro
+++BITTE BEACHTEN SIE: BEIM ABGEBILDETEN PLAN HANDELT ES SICH UM EINE NICHT MASSSTABGETRUE PLANSKIZZE ZU VERANSCHAULICHUNGSZWECKEN+++
Kontakt: Mag. Martin Knor, Tel. Anbieter kontaktieren, e-mail: Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 53,48 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,154
Anbieter:in
GewerblichMag. Martin Knor
