Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt – perfekt für Ihre Familie!

Diese liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte, Baujahr 1997, wurde in den Jahren 2017 und 2024 aufwendig saniert und modernisiert. Das Haus bietet eine harmonische Kombination aus moderner Eleganz und gemütlichem Charme. Ideal gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse, vermittelt dieses Zuhause ein Gefühl von Frieden und Geborgenheit.

Erdgeschoss: Eleganz und Komfort - Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem offenen Eingangsbereich empfangen, der Sie durch den Flur direkt in den Wohnbereich führt. Die Küche ist ein wahres Paradies für Gourmets, ausgestattet mit einem großen Kühlschrank, einer Kochinsel, einer Frühstücksbar und hochwertigen Markengeräten von Siemens.

Das Wohnzimmer besticht durch seine stilvolle Einrichtung und den gemütlichen Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den charmanten Wintergarten, der mit einem antiken Schrank einen Hauch von Nostalgie versprüht.

Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight. Mit seinem gepflegten Rasen, den verschiedenen Pflanzen und dem langen Hochbeet bietet er viel Raum zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Ein idyllischer Weg führt zur romantischen Laube und dem einladenden Grillplatz, der perfekt für sommerliche Feste ist.

Der neuwertige Pool lädt an heißen Sommertagen zu einer erfrischenden Abkühlung ein. Die stilvoll gestaltete Umgebung bietet eine perfekte Kulisse für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.

Die Immobilie bietet zudem direkten Zugang zum malerischen Mühlbach, wo Sie Fische und Enten beobachten können.

Obergeschoss: Ruhe und Entspannung - Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen separaten, großzügigen Schrankraum. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls komfortabel und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das luxuriöse Badezimmer beeindruckt mit einer großen Walk-in-Dusche und einer freistehenden Badewanne.

Keller: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Der Keller kann als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Er eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer oder als separater Bereich für Jugendliche. Ein weiterer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der große Schlaf- und Wohnraum verfügt zudem über einen kleinen Abstellraum unter der Treppe. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Werkstatt runden das Angebot ab.

Highlights und Besonderheiten:

• Zwei großzügige Terrassenbereiche für gesellige Abende
• Neuwertiger Pool für entspannte Sommertage
• Romantische Laube, Grillplatz und Feuerstelle für ein Urlaubsfeeling zu Hause
• Wunderschöner Wintergarten für gemütliche Stunden
• Geräteschuppen und ein ca. 12 Meter langes Hochbeet für Gartenliebhaber
• Großzügige Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge
• Hochwertige Holzfenster mit Rollläden für ein behagliches Wohnklima
• Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit
• Feng Shui Einrichtung für ein harmonisches Raumgefühl

Lage: Möllersdorf – Natur und Infrastruktur Möllersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit der Nähe zum Aspangbahn Bahnhof und dem Sportzentrum sowie allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die ruhige Lage und die Aussicht ins Grüne machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien. Die Immobilie wird inklusive ihres vollständigen Inventars und hochwertigen Mobiliars veräußert.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche und charmante Zuhause zu besichtigen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap