- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Eigentumswohnung in St. Pölten/Wagram
159.000 €
73 m²3 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²2.186,77 €
Etage8
Baujahrca. 1976
RE/MAX Plus in St. PöltenHerr Stephan Hornacek
3100 St. Pölten
Einmalige Kosten
Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²2.186,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten411,28 €
Betriebskosten375,81 €
USt. Betriebskosten35,47 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto80,51 €
USt. Heizkosten14,09 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab August 2024
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1976, Gepflegt, Unterkellert, C-LNR 7, 21, 360, 8. Etage
Wohnfläche 72,71 m²
1 Loggia 4,12 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
83,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,56
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Wagram in St. Pölten! Diese charmante Wohnung im 8. Stock bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.
Wohnfläche und Räume:
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72,71 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre Wohnträume. Die drei gut geschnittenen Zimmer lassen sich individuell nutzen – ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Loggia und Keller:
Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf der 4,12 m² großen Loggia. Zusätzlich steht Ihnen ein 3 m² großer Kellerraum als wertvoller Stauraum zur Verfügung.
Bad und WC:
Das Badezimmer ist in gutem Zustand und mit allen notwendigen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Gebäude und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich im 8. Stock einer Wohnhausanlage mit Lift. Die Lage in Wagram bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Zustand und Bezug:
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und ab August bezugsfertig.
Ist Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 83.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
Wohnfläche und Räume:
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72,71 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre Wohnträume. Die drei gut geschnittenen Zimmer lassen sich individuell nutzen – ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Loggia und Keller:
Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf der 4,12 m² großen Loggia. Zusätzlich steht Ihnen ein 3 m² großer Kellerraum als wertvoller Stauraum zur Verfügung.
Bad und WC:
Das Badezimmer ist in gutem Zustand und mit allen notwendigen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Gebäude und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich im 8. Stock einer Wohnhausanlage mit Lift. Die Lage in Wagram bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Zustand und Bezug:
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und ab August bezugsfertig.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 83.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Plus in St. PöltenHerr Stephan Hornacek
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