Provisionsfrei
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CHARMANTE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA

899 €

49 m²2 ZimmerLoggia

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Region Wien & NÖ OstHerr Paul Tibaj

1190 Wien

Aslangasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten899 €

Preis pro m²18,41 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto886,02 €

USt. Gesamtbelastung12,98 €

Miete756,2 €

Betriebskosten129,82 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 1962, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 48,83 m²

Nutzfläche 60,33 m²

Loggia

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

118,12 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,68

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine nette 2-Zimmer-Wohnung in der Aslangasse im 19. Bezirk von Wien.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Geräumiges Wohnzimmer: Perfekt für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte.
Kleines Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort für erholsamen Schlaf.
Neue Küche: Getrennt begehbar
Vorraum: Zentraler Zugang zu Wohnzimmer und Küche.
Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und WC
Große Loggia: Ladet zur Entspannung in der Sonne ein und bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien.

Lage:

Aslangasse, 1190 Wien
Umgebung: In unmittelbarer Nähe zu beliebten Heurigen, ausgezeichneten Restaurants und traumhafter Natur, ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung.

Ideal für:

Singles oder Paare: Diese Wohnung bietet die perfekte Größe und Aufteilung für Einzelpersonen oder Paare, die eine komfortable und gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen.

Bruttomiete: EUR 899,- inkl. BK und Ust. Die Heizkostenvorschreibung beträgt derzeit EUR 92,76.

Kaution: 3 BMM

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap